Ivánc:
Terreno edificable cerca de la frontera con Austria
Referencia: KK1334
Terreno aprox.:
22.100 m²
Precio:
96.000 € (≈ 33.857.280 Ft)
Ivanc es un pueblo encantador y tranquilo en la región de Őrség, una verdadera joya para los amantes de la naturaleza. La zona es conocida por su aire puro, su paisaje ondulado y boscoso, y su atmósfera de paz. Ofrecemos a la venta un terreno de 2,2 hectáreas (22.100 m²) con características únicas, una auténtica rareza en el mercado.
La propiedad consta de dos parcelas:
1 hectárea de zona residencial rural LF1, superficie edificable
1,21 hectáreas actualmente designadas como pastizales
Lo que hace especial a esta propiedad es su privacidad casi total. Más allá de la zona residencial se encuentra únicamente el terreno no urbanizado, lo que garantiza la paz y la naturaleza intacta a largo plazo.
Servicios e infraestructura:
- Conexiones de agua y electricidad en la propiedad
- Conexiones de gas y alcantarillado en el límite de la propiedad, en la calle
Dispone de un granero/cobertizo de madera de aproximadamente 200 m², construido hace unos 20 años.
La propiedad está rodeada de hermosos bosques y prados y ofrece una fantástica vista panorámica.
Su tranquilo entorno natural es ideal para quienes buscan un refugio, un punto de encuentro para su finca o granja, o una vivienda única.
Tipo de uso: Tiempo libre
Edificabilidad: Edificación según plan urbanístico
Comisionable: sí
Comisión: 2,54% del precio de compra incluido IVA
Como comprador, pagará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Verificación del registro de la propiedad para comprobar si existen gravámenes y derechos de propiedad
- Referencia a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Una traducción al alemán del contrato de compraventa
- Todos los gastos de suministros como electricidad, gas, agua, gestión de residuos, etc.
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