Cserszegtomaj:
(AAA) Edificio residencial premium con vistas panorámicas incomparables del lago Balaton
Referencia: 33880
Precio:
930.000 € (≈ 330.243.000 Ft)
Superficie útil aprox.:
160 m²
Terreno aprox.:
3.978 m²
Cantidad habitaciones:
6
En el punto más alto de Badacsony, se vende una casa de lujo con techo de paja, construida al estilo tradicional de la cuenca de Kali, que ofrece vistas panorámicas inigualables de Fonyód, Badacsonyörs y Tihany.
La casa cuenta con cuatro dormitorios, dos salones, dos baños, comedor, cocina, cuatro trasteros y una bodega. Ventanas de madera con doble acristalamiento y persianas, un patio con terraza, una zona de barbacoa cubierta, una piscina panorámica climatizada de 9x4 m, una ducha exterior, una sauna de infrarrojos, una sauna finlandesa con solárium y una minitorre de observación con almacenamiento integrado: todo para una experiencia de vida perfecta.
El agua se suministra mediante un pozo de 126 m de profundidad, un depósito de inercia, un descalcificador y un sistema de filtración. El agua de lluvia se recoge y se utiliza para el riego. Una bomba de calor Daikin con termostato central, una estufa de leña y equipos de aire acondicionado en los dormitorios garantizan un clima interior confortable.
La instalación de las tuberías de agua ha sido aprobada y cuenta con el apoyo del municipio. Esta propiedad es ideal como residencia permanente, casa vacacional de lujo o inversión, donde el estilo de vida de Balaton, las vistas panorámicas y el lujo se combinan a la perfección. Se pueden realizar visitas previa cita.
Tipo de casa: Casa rural
N° de plantas: 2
Comisionable: sí
Comisión: 1,21% del precio de compra incluido IVA
Cocina: Cocina completa
Baño: Ducha, Bañera, Ventana
Cantidad dormitorios: 4
Cantidad baños: 2
Terraza: 1
Chimenea: sí
Piscina: sí
Sauna: sí
Sótano: Trastero
Aire acondicionado: sí
entorno: zona tranquila
Cantidad de aparcamientos: 1 x cobertizo de coche; 2 x Plaza de aparcamiento exterior
Mobiliario: Semi-amueblado
Vista: Vista al lago/mar
Calidad del mobiliario: Lujo
Año de construcción: 1997
Como comprador, usted pagará el 1,21% (IVA incluido) del precio de compra de esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Verificación del registro de la propiedad para comprobar si existen gravámenes y derechos de propiedad
- Referencia a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Una traducción al alemán del contrato de compraventa
- Todos los gastos de suministros, incluyendo electricidad, gas, agua y gestión de residuos, etc.
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