Marcali:
(AAA) Gran casa de campo y apartamento de invitados y viñedo con pinos
Referencia: CM301
Precio:
245.000 € (≈ 85.634.850 Ft)
Superficie útil aprox.:
120 m²
Terreno aprox.:
1.750 m²
Cantidad habitaciones:
4
Una fantástica oportunidad en Hungría para adquirir una casa de campo completamente renovada en una ubicación tranquila y céntrica al sur del lago Balatón.
Esta exclusiva oferta incluye la casa principal, cuidadosamente renovada, con varias dependencias, un apartamento de invitados integrado y un pinar en la ladera.
Toda la propiedad se encuentra en excelentes condiciones y lista para entrar a vivir.
Detalles de las habitaciones:
- Amplia terraza de verano
- Entrada a la casa principal/recibidor
- Más allá, la espaciosa cocina
- A la izquierda de la entrada se encuentran los dos dormitorios
- A la derecha del recibidor se encuentra el salón con chimenea
- Más allá, el espacioso baño con bañera y ducha
Accesibles desde el exterior:
- La sauna
- Una bodega
- El apartamento de invitados
- Una leñera
- Un taller
- Un garaje
El viñedo independiente, en el mismo pueblo, comprende una parcela de 3287 m², un pinar que necesita renovación y está parcialmente vallado.…
Tipo de casa: Casa rural
N° de plantas: 1
Comisionable: sí
Comisión: 1,27% del precio de compra incluido IVA
Superficie constr. aprox.: 165 m²
Cocina: Cocina completa, Abierto
Baño: Ducha, Bañera, Ventana
Cantidad dormitorios: 3
Cantidad baños: 2
Terraza: 1
WC para huéspedes: sí
Jardín: sí
Chimenea: sí
Sauna: sí
Sótano: Trastero
entorno: zona tranquila
Cantidad de aparcamientos: 1 x Plaza de aparcamiento exterior; 1 x Garaje
Mobiliario: Semi-amueblado
Calidad del mobiliario: De calidad
Pavimento: Piso de madera, Baldosas, Parquet
Estado: Totalmente reformado
Como comprador, pagará el 1,27% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Verificación del registro de la propiedad para comprobar la existencia de gravámenes y derechos de propiedad
- Referencia a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Una traducción al alemán del contrato de compraventa
- Todos los gastos de suministros, incluyendo electricidad, gas, agua y gestión de residuos, etc.
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