Őriszentpéter:
Una casa solariega de cuento de hadas de 118 años de antigüedad en una de las comunidades más hermosas de Őrség (AAA)
Referencia: RV002-2
Precio:
516.000 € (≈ 180.357.480 Ft)
Superficie útil aprox.:
230 m²
Terreno aprox.:
8.371 m²
Cantidad habitaciones:
4
Őriszentpéter (Őrség): Casa solariega de ensueño – 230 m² de superficie habitable, 8.371 m² de terreno, casa de invitados y estanque
Datos y cifras:
Código postal: 9941 Őriszentpéter · Condado: Vas · Ubicación: Zona residencial / Őrség
Precio: 649.000 €
Superficie habitable: aprox. 230 m² · Terreno: aprox. 8.371 m²
Habitaciones: 4 · Dormitorios: 3 · Baños: 3 · Terraza: 1
Tipo de edificio: Casa solariega · Estado: Totalmente reformado · Mobiliario: Parcialmente amueblado
Calefacción: Estufa y calefacción central, leña + energía solar
Dependencias: aprox. 120 m² (Casa de invitados, Cocina de verano, Garaje/Establo) · Estanque privado
Comisión del comprador: 1,27 % IVA incluido
Descripción de la propiedad…
Esta mansión de ladrillo de 118 años, cuidadosamente restaurada, combina el encanto histórico con la comodidad de una vida contemporánea. Luminosas estancias, 3 dormitorios y 3 baños ofrecen espacio para la familia, invitados y un despacho. Las estufas de azulejos y leña y la calefacción central con energía solar garantizan un clima agradable durante todo el año, complementado con un moderno aislamiento y doble acristalamiento para una mayor eficiencia energética. Justo al lado: una dependencia de aproximadamente 120 m² con una suite de invitados, cocina de verano y zonas de servicio, ideal para visitas, ocio y almacenamiento. En la propiedad de 8.371 m², con aspecto de parque, encontrará un huerto, parterres, pastos, un refugio para animales y un estanque privado: su refugio natural privado en el oeste de Hungría.
¿Para quién es adecuada esta propiedad?
Expatriados y amantes de la naturaleza: Jardín autosuficiente/opciones de cocina, mucha privacidad
Familias y grupos multigeneracionales: Espacio adicional en la casa de huéspedes
Trabajadores remotos y creativos: Entorno tranquilo, paisaje inspirador, espacios amplios
Aspectos destacados:
Elegante casa solariega (renovada) con 230 m² de superficie habitable
Gran propiedad (8371 m²) con estanque, huerto y pasto
Dependiente (~120 m²): Casa de huéspedes, cocina de verano, garaje/establo
Estufa + calefacción central, leña y energía solar · Aislamiento y ventanas de doble acristalamiento
Cerca del Parque Nacional de Őrség · Zona residencial verde y tranquila
immocenter-ungarn.com
Tipo de casa: Casa señorial
Comisionable: sí
Comisión: 1,27% del precio de compra incluido IVA
Cocina: Cocina completa
Baño: Ducha
Cantidad dormitorios: 3
Cantidad baños: 3
Terraza: 1
Chimenea: sí
Para vacaciones: sí
Mobiliario: Semi-amueblado
Estado: Totalmente reformado
Como comprador, pagará el 1,27% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al recibir la factura y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Revisión del registro de la propiedad para determinar gravámenes y derechos de propiedad
- Servicios de un abogado que hable alemán (en Hungría, los abogados certifican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Traducción al alemán del contrato de compraventa
- Cambios en los servicios públicos, como electricidad, gas, agua, basura, etc.
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