Sándorfalva: Casa para reformar en un entorno tranquilo y armonioso.

Casa unifamiliar

sí

2,54% del precio de compra

66 m²

2

1

Trastero

zona tranquila

Sencillo

A reformar

Esta casa no es bonita. No está lista para entrar a vivir. No es romántica.

Está construida de barro.

Las paredes están desgastadas.

Necesita reformas.

O está lista para demoler.

Si buscas una casa lista para entrar a vivir, sigue leyendo.

Pero…

Si te imaginas un terreno de 1028 m² con todos los servicios en Sándorfalva,

si no te asusta el trabajo duro,

si piensas en proyectos, no en productos terminados,

entonces este es el lugar perfecto para ti.

58 m² de superficie habitable + 8 m² de trastero.

Legalmente establecida.

El edificio ya existe.

Todos los servicios están instalados.
...

Sándorfalva se encuentra en el sur de Hungría, a pocos kilómetros al norte de Szeged, una de las ciudades más soleadas del país. La ciudad combina una vida tranquila en un entorno verde con una excelente infraestructura y la proximidad a una vibrante universidad y centro cultural.

El entorno natural es especialmente atractivo: el lago Nádas y los extensos paisajes de la Gran Llanura Húngara ofrecen condiciones ideales para pasear, montar en bicicleta y relajarse junto al agua. Los aficionados a la historia apreciarán el Castillo Pallavicini, que confiere a la ciudad un carácter arquitectónico distintivo.

Sándorfalva es ideal para quienes buscan tranquilidad y naturaleza sin renunciar a las comodidades urbanas. Hay tiendas, escuelas, atención médica y restaurantes fácilmente disponibles, mientras que Szeged, con sus eventos culturales, baños termales y restaurantes, está a un corto trayecto en coche.

📍 Distancias

A Viena: aprox. 430 km (tiempo de viaje aprox. 4,5-5 horas)

A Budapest: aprox. 175 km (tiempo de viaje aprox. 1,5-2 horas)

A Keszthely, en el lago Balaton: aprox. 300 km (tiempo de viaje aprox. 3-3,5 horas)

Si busca comprar o vender una propiedad en Hungría, Immocenter Hungría es su socio competente y de confianza. Gracias a nuestros años de experiencia, excelente conocimiento del mercado y servicio personalizado, le guiamos de forma segura y transparente durante todo el proceso de compraventa.

Consejo: ¡Busque nuestra exclusiva clasificación A-B-C en el título de nuestras propiedades! Encontrará una explicación detallada de esta clasificación en nuestra página web.

Inspección de la propiedad: tranquilidad antes de comprar

¿Ya ha encontrado una propiedad y quiere asegurarse de que el precio y el estado sean los adecuados? Nuestro perito inmobiliario certificado inspeccionará minuciosamente la propiedad que desea y evaluará un precio de compra justo. De esta forma, evitará sorpresas costosas, ya que en Hungría se aplica generalmente el principio de "venta tal como se ve" y las reclamaciones posteriores por defectos son difíciles de hacer valer.

Consulta individual: personal, independiente y justa

Si lo desea, puede firmar un contrato de consultoría independiente con nosotros, totalmente voluntario y sin vinculación a ninguna propiedad específica. Nuestro servicio incluye:

- Registro detallado de sus criterios de búsqueda en un perfil de búsqueda personalizado

- Sugerencias de propiedades adecuadas hasta encontrar la ideal

- Visitas conjuntas con una evaluación exhaustiva de riesgos por parte de nuestro perito en edificación y asesor energético (en un radio de aproximadamente 50 km alrededor de Hévíz/Keszthely)

- Asistencia con todos los trámites de compraventa

- Referencia a un notario o abogado de habla alemana

- Traducción al alemán del contrato de compraventa y asistencia de un abogado de habla alemana

- Asistencia con la transferencia de suministros (electricidad, gas, agua, etc.)

- Si lo solicita: gestión fiable de la propiedad durante su ausencia

Como comprador, pagará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:

- Verificación del registro de la propiedad para comprobar si existen gravámenes y derechos de propiedad

- Referencia a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)

- Una traducción al alemán del contrato de compraventa

- Todos los gastos de suministros como electricidad, gas, agua, gestión de residuos, etc.

La información proporcionada por nosotros se basa en la información proporcionada por el vendedor o el vendedor. Para la exactitud e integridad de la información, ninguna responsabilidad puede ser aceptada. Una venta intermedia y los errores son reservados.

Nos referimos a nuestros términos y condiciones. A través de más utilizar nuestros servicios usted explicar su conocimiento y consentimiento.

Cree una solicitud gratuita y le informaremos automáticamente cuando lleguen los objetos adecuados.
www.immocenter-ungarn.com