bei Sümeg:
Granja de caballos, a 20 km del lago Balaton
Referencia: RV2146
Precio:
189.000 € (≈ 66.694.320 Ft)
Superficie útil aprox.:
110 m²
Terreno aprox.:
3.000 m²
Cantidad habitaciones:
4
Sümegprága es un pintoresco pueblecito del oeste de Hungría, en el condado de Veszprém, cerca del lago Balaton y del famoso Castillo de Sümeg.
El pueblo está rodeado de naturaleza, lo que lo convierte en un lugar ideal para el descanso y la relajación, especialmente para los amantes de la vida rural.
Esta hermosa joya se encuentra en una calle tranquila. Una casa familiar renovada de 110 metros cuadrados, construida en piedra basáltica, se asienta sobre una parcela de 3.000 metros cuadrados, parcialmente ajardinada con césped y pastos.
La propiedad fue meticulosamente renovada en 2018 con materiales de alta calidad. La casa cuenta con tres amplios dormitorios, un comedor y un baño grande. La parte más acogedora de la casa es el salón con cocina, que ofrece acceso directo a la terraza parcialmente cubierta de 40 metros cuadrados.
Las puertas y ventanas son de madera de alta calidad. El dormitorio también tiene acceso directo a la terraza.…
La calefacción se proporciona mediante una gran estufa de azulejos, paneles Glamox y un equipo de aire acondicionado frío/calor. En el jardín hay un garaje con espacio para tres coches.
Durante la reforma, se renovó por completo la estructura del tejado de la casa. El ático ofrece la posibilidad de crear 80 m² adicionales de espacio habitable.
La propiedad cuenta con un garaje móvil de 6 x 4 metros con estructura de madera, así como un garaje doble anexo que ofrece aparcamiento adicional.
También hay un pozo en la propiedad, que se utiliza para el ganado y el riego.
En la parte trasera de la propiedad se encuentran establos, un prado para caballos y un prado cercado con una cerca eléctrica. Se accede a la propiedad a través de un portón eléctrico.
Al fondo del jardín, hay una hermosa zona vallada, con suave pendiente, con picadero, pastos, árboles frutales y una fantástica vista del Castillo de Sümeg.
Si busca establecerse en un pueblo rural verdaderamente idílico y tranquilo cerca de Hévíz y Keszthely, a unos 20 minutos en coche, o si desea crear una romántica casa de vacaciones para su familia, esta propiedad es la opción perfecta. ¡Esta ubicación es ideal para quienes buscan paz y tranquilidad!
Tipo de casa: Casa unifamiliar
Comisionable: sí
Comisión: 1,27% del precio de compra incluido IVA
Cocina: Cocina completa, Abierto
Baño: Bañera, Ventana
Cantidad dormitorios: 3
Cantidad baños: 1
Terraza: 2
Ático: sí
Chimenea: sí
Sótano: Trastero
Aire acondicionado: sí
entorno: zona tranquila
Cantidad de aparcamientos: 1 x Dúplex; 1 x Garaje
Mobiliario: Semi-amueblado
Vista: Vista Panorámica
Última modernización/ último saneamiento: 2018
Calidad del mobiliario: De calidad
Pavimento: Piso de madera, Baldosas
Estado: Totalmente reformado
Como comprador, pagará una comisión del 1,27 % (IVA húngaro incluido) del precio de compra de esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Verificación del registro de la propiedad para comprobar la existencia de gravámenes y derechos de propiedad
- Referencia a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Una traducción al alemán del contrato de compraventa
- Todos los gastos de suministros, como electricidad, gas, agua y gestión de residuos.
La comisión no se aplica si se contacta directamente con el vendedor.
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