Alsópáhok:
Dos parcelas de tierra adyacentes propiedad de la misma persona
Referencia: BI2729
Terreno aprox.:
7.014 m²
Precio:
70.000 € (≈ 24.701.600 Ft)
En Alsópáhok, a 6 km del lago Balaton, se venden dos parcelas ajardinadas valladas, clasificadas como terreno agrícola.
Una parcela tiene 3481 m² e incluye un camino privado de 38 m², separado del terreno agrícola.
Hay una caja de contador de electricidad en el borde de la parcela, frente a la carretera.
La segunda parcela, directamente adyacente, tiene 3533 m² y también cuenta con un camino privado de 38 m².
El 7% de ambas parcelas son edificables, con atractivas zonas llanas y parcialmente ajardinadas.
Las parcelas son fácilmente accesibles por una carretera asfaltada.
Si busca comprar o vender una propiedad en Hungría, Immocenter Hungría es su socio competente y de confianza. Gracias a nuestros años de experiencia, excelente conocimiento del mercado y servicio personalizado, le guiamos de forma segura y transparente durante todo el proceso de compraventa.
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Inspección de la propiedad: tranquilidad antes de comprar
¿Ya ha encontrado una propiedad y quiere asegurarse de que el precio y el estado sean los adecuados? Nuestro perito inmobiliario certificado inspeccionará minuciosamente la propiedad que desea y evaluará un precio de compra justo. De esta forma, evitará sorpresas costosas, ya que en Hungría se aplica generalmente el principio de "venta tal como se ve" y las reclamaciones posteriores por defectos son difíciles de hacer valer.
Consulta individual: personal, independiente y justa
Si lo desea, puede firmar un contrato de consultoría independiente con nosotros, totalmente voluntario y sin vinculación a ninguna propiedad específica. Nuestros servicios incluyen:
- Registro detallado de sus criterios de búsqueda en un perfil de búsqueda personalizado
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- Visitas conjuntas con una evaluación exhaustiva de riesgos por parte de nuestro perito en edificación y asesor energético (en un radio aproximado de 50 km alrededor de Hévíz/Keszthely)
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- Referencia a un notario o abogado de habla alemana
- Entrega de una traducción al alemán del contrato de compraventa y asistencia de un abogado de habla alemana
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- Si lo solicita: gestión fiable de la propiedad durante su ausencia
Immocenter Hungría: seguro, competente y siempre a su lado.
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Tipo de uso: Tiempo libre
Edificabilidad: Edificación según plan urbanístico
Comisionable: sí
Comisión: 2,54% del precio de compra incluido IVA
Como comprador, pagará una comisión del 2,54 % (IVA húngaro incluido) del precio de compra de esta propiedad, pagadera al momento de la facturación y la firma del contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Verificación del registro de la propiedad para comprobar la existencia de gravámenes y derechos de propiedad
- Referencia a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Una traducción al alemán del contrato de compraventa
- Todos los gastos de suministros, incluyendo electricidad, gas, agua y gestión de residuos, etc.
La comisión no se aplica si se contacta directamente con el vendedor.
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