Rezi:
Casa unifamiliar en una calle tranquila
Referencia: NYV5282


























Precio:
277.000 € (≈ 98.772.660 Ft)
Superficie útil aprox.:
168 m²
Terreno aprox.:
3.467 m²
Cantidad habitaciones:
5
El propietario ofrece una casa familiar en venta en una tranquila calle del pueblo de Rezi, a 12 km del lago Balaton y Hévíz, en un entorno romántico.
La parte de la casa, de 168 m² y orientada a la calle, fue construida antes del año 2000 con ladrillo y piedra. En aquel entonces, contaba con un amplio dormitorio, un aseo, un baño, una cocina, una despensa y un recibidor.
Los actuales propietarios ampliaron la casa hacia la parte trasera en 2006, adaptándola a la pendiente de la propiedad y bajando los escalones.
Esto creó una sala de estar y una gran biblioteca. Desde la cocina, la sala de estar y la biblioteca se accede a las terrazas delanteras, conectadas por escaleras. Todo el espacio está rodeado de flores y plantas, ¡un espectáculo encantador en verano!
El ático, encima de las ampliaciones posteriores, alberga un dormitorio y un vestidor. Una hermosa escalera de madera conduce desde la sala de estar.…
Toda la casa cuenta con calefacción central de gas y también cuenta con chimenea. El jardín cuenta con tres garajes de madera y una caseta de madera, ideal como taller o trastero, que ofrece amplio espacio de almacenamiento.
La propiedad abarca un total de 3467 m², de los cuales aproximadamente 1000 m² alrededor de la casa están vallados.
Dentro de esta zona vallada, una terraza ajardinada, una pequeña caseta de madera y árboles frutales crean un ambiente natural.
Si le gusta estar cerca del bosque y no le intimida una propiedad grande, ¡debería visitar esta casa cuanto antes!
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Inspección de la propiedad: tranquilidad antes de comprar
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- Asistencia con todos los trámites de compraventa
- Referencia a un notario o abogado de habla alemana
- Entrega de una traducción al alemán del contrato de compraventa y asistencia de un abogado de habla alemana
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- Si lo solicita: gestión fiable de la propiedad durante su ausencia
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Tipo de casa: Casa unifamiliar
N° de plantas: 2
Cocina: Cocina completa
Baño: Ducha, Bañera, Ventana
Cantidad dormitorios: 3
Cantidad baños: 1
Terraza: 1
Ático: sí
Sótano: Trastero
Cantidad de aparcamientos: 3 x Garaje
Mobiliario: Semi-amueblado
Última modernización/ último saneamiento: 2006
Pavimento: Piso de madera, Baldosas
Como comprador, pagará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Verificación del registro de la propiedad para comprobar si existen gravámenes y derechos de propiedad
- Referencia a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Una traducción al alemán del contrato de compraventa
- Todos los gastos de suministros como electricidad, gas, agua, gestión de residuos, etc.
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