Letenye: Casa para reformar en un entorno tranquilo y armonioso.

Casa unifamiliar

Cocina completa, Abierto

Bañera, Ventana

3

1

1

1

sí

Trastero

sí

3 x Plaza de aparcamiento exterior

Semi-amueblado

De calidad

Baldosas, Parquet

Totalmente reformado

A/C calor, Radiadores

Eléctrico

Esta casa, amueblada con buen gusto y de bajo consumo, lista para entrar a vivir ya está a la venta.

La casa ha sido completamente renovada: se han reemplazado todos los sistemas de fontanería y electricidad, y se ha aislado la fachada, optimizando el sistema de calefacción. Un sistema combinado de refrigeración, calefacción y aire acondicionado garantiza una temperatura agradable de forma sencilla y económica.

La tranquila calle lateral y el amplio terreno de 1500 metros cuadrados garantizan tranquilidad.

La casa tiene 120 metros cuadrados, distribuidos en una sola planta, con tres dormitorios y un salón. El baño y el aseo son independientes.

Hay aparcamiento disponible en el garaje privado. La casa cuenta con un excelente aislamiento térmico, con 10 cm de aislamiento en la fachada. Esta propiedad completamente renovada es la opción ideal si busca un hogar tranquilo en un barrio atractivo. ... Características principales:

- 120 m² de superficie habitable, 3 habitaciones, salón

- Reforma integral, tuberías renovadas
- Fachada aislada, soluciones de eficiencia energética
- Aire acondicionado con calefacción optimizada
- Calle lateral tranquila, amplia parcela

Completamente

Letenye – Puerta de entrada a la región de Mura desde el suroeste de Hungría y el punto de partida perfecto en el triángulo fronterizo

Letenye se encuentra en el condado de Zala, en el suroeste de Hungría, muy cerca de la frontera con Croacia. Su atractivo turístico reside principalmente en la combinación de la tranquilidad de un pequeño pueblo, la exuberante naturaleza y una ubicación excelente para realizar excursiones: Letenye es un punto de partida ideal para explorar el triángulo fronterizo entre Hungría, Croacia y Eslovenia.

Los alrededores se caracterizan por paisajes fluviales y ondulantes colinas verdes, ideales para disfrutar de tranquilos paseos en coche por la campiña, la fotografía de naturaleza o las rutas en bicicleta. La proximidad al río Mura y a las reservas naturales es especialmente atractiva, ideal para quienes desean descubrir Hungría más allá de los típicos lugares turísticos. Los amantes del vino y la gastronomía también encontrarán destinos interesantes en la región (por ejemplo, pequeñas bodegas en los alrededores).

Gracias a su ubicación en una de las principales rutas de transporte, Letenye es también una excelente parada en viajes a Croacia o una base para excursiones de un día por la región.

``` Distancias (aprox.)

Letenye → Viena: aprox. 346 kilómetros (carretera)
Letenye → Budapest: aprox. 232-240 km (carretera)
Letenye → Keszthely (Balatón): aprox. 74–75 km (carretera)

Si busca comprar o vender una propiedad en Hungría, Immocenter Hungría es su socio competente y de confianza. Gracias a nuestros años de experiencia, excelente conocimiento del mercado y servicio personalizado, le guiamos de forma segura y transparente durante todo el proceso de compraventa.

Consejo: ¡Busque nuestra exclusiva clasificación A-B-C en el título de nuestras propiedades! Encontrará una explicación detallada de esta clasificación en nuestra página web.

Inspección de la propiedad: tranquilidad antes de comprar

¿Ya ha encontrado una propiedad y quiere asegurarse de que el precio y el estado sean los adecuados? Nuestro perito inmobiliario certificado inspeccionará minuciosamente la propiedad que desea y evaluará un precio de compra justo. De esta forma, evitará sorpresas costosas, ya que en Hungría se aplica generalmente el principio de "venta tal como se ve" y las reclamaciones posteriores por defectos son difíciles de hacer valer.

Consulta individual: personal, independiente y justa

Si lo desea, puede firmar un contrato de consultoría independiente con nosotros, totalmente voluntario y sin vinculación a ninguna propiedad específica. Nuestros servicios incluyen:

- Registro detallado de sus criterios de búsqueda en un perfil de búsqueda personalizado

- Sugerencias de propiedades adecuadas hasta encontrar la ideal

- Visitas conjuntas con una evaluación exhaustiva de riesgos por parte de nuestro perito en edificación y asesor energético (en un radio aproximado de 50 km alrededor de Hévíz/Keszthely)

- Asistencia con todos los trámites de compraventa

- Referencia a un notario o abogado de habla alemana

- Entrega de una traducción al alemán del contrato de compraventa y asistencia de un abogado de habla alemana

- Asistencia con la transferencia de suministros (electricidad, gas, agua, etc.)

- Si lo solicita: gestión fiable de la propiedad durante su ausencia

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Como comprador, pagará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:

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- Una traducción al alemán del contrato de compraventa

- Todos los gastos de suministros como electricidad, gas, agua, gestión de residuos, etc.

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