Csörötnek:
Casa renovada en la frontera austrohúngara en el parque nacional.
Referencia: RV0112
Precio:
186.000 € (≈ 65.189.280 Ft)
Superficie útil aprox.:
100 m²
Terreno aprox.:
1.496 m²
Cantidad habitaciones:
3
En el condado de Vas, cerca del hermoso Parque Nacional de Őrségi, se vende una casa unifamiliar completamente renovada en la tranquila localidad de Csörötnek.
La parcela, nivelada y vallada, de 1496 m², alberga dos edificaciones.
La primera es la casa principal, con una superficie habitable neta de 80 m².
La distribución de la casa es práctica y está bien diseñada: un amplio recibidor, tres dormitorios, una antigua cocina (actualmente utilizada como aseo), un baño con aseo y un lavadero con acceso al ático.
La casa principal también incluye un sótano de 12 m², donde un gasificador de leña y una estufa de leña proporcionan calefacción.
Frente a la casa principal se encuentra la dependencia de aproximadamente 60 m², dividida en tres secciones.
De esta superficie, 20 m² se destinan a garaje, 20 m² a trastero/taller y una cocina-comedor de verano de aproximadamente 20 m² con calefacción mediante estufa de gas.
Dispone de un trastero de 20 m² para leña.…
La edificación anexa cuenta con excelentes características y ofrece la base perfecta para crear una casa de huéspedes o un apartamento vacacional independiente, ofreciendo importantes posibilidades adicionales para uso turístico o para la convivencia multigeneracional.
Durante la reforma, se instaló un nuevo tejado de tejas y un aislamiento de lana de roca de 50 cm de espesor en el techo.
La fachada cuenta con 10 cm de aislamiento térmico y las ventanas de PVC están equipadas con persianas de aluminio.
Tres equipos de aire acondicionado con una potencia de 3,5 kW para calefacción y refrigeración garantizan el confort.
La propiedad cuenta con todos los servicios: agua, gas, electricidad y alcantarillado.
Detrás de las edificaciones se encuentra un jardín bien cuidado y cuidado, ideal para el cultivo de hortalizas y frutas.
La propiedad está en excelentes condiciones estructurales, lista para ocupación inmediata y es una opción ideal para familias o cualquier persona que busque tranquilidad, proximidad a la naturaleza y valor a largo plazo.
Tipo de casa: Casa unifamiliar
Superficie constr. aprox.: 160 m²
Cocina: Cocina completa, Abierto
Baño: Ducha, Ventana
Cantidad dormitorios: 2
Cantidad baños: 1
Ático: sí
Sótano: Con sótano parcial
Aire acondicionado: sí
Cantidad de aparcamientos: 1 x Garaje
Mobiliario: Semi-amueblado
Pavimento: Baldosas, Parquet
Estado: Totalmente reformado
Como comprador, pagará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Verificación del registro de la propiedad para comprobar si existen gravámenes y derechos de propiedad
- Referencia a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Una traducción al alemán del contrato de compraventa
- Todos los gastos de suministros como electricidad, gas, agua, gestión de residuos, etc.
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