Kecskemét:
La isla de la paz y la tranquilidad
Referencia: ROG16


















































































Precio:
548.000 € (≈ 194.594.800 Ft)
Superficie útil aprox.:
190 m²
Terreno aprox.:
6.700 m²
Cantidad habitaciones:
5
Moderna casa familiar de alta calidad, pero sobre todo, ¡propiedad familiar en venta!
Entorno:
La propiedad se encuentra entre casas de nueva construcción, con una agradable separación entre sí.
Buenas conexiones de transporte, parada de autobús a 250 m y carril bici al centro.
La casa:
Construida en 2015, se encuentra en excelentes condiciones, totalmente equipada y requiere un mantenimiento moderado. Incluye bomba de calor, paneles solares de 18 kW, calefacción por suelo radiante y techo, caldera mixta, ventanas y puertas de triple acristalamiento y 15 cm de aislamiento total.
La distribución es magnífica: en la planta baja, además del soleado salón con cocina americana y acceso al jardín, hay un amplio dormitorio con baño y aseo independientes.
En la planta superior, hay tres amplios dormitorios más con acceso a la terraza, lo que permite disfrutar de los primeros rayos del sol naciente nada más salir.
El jardín, el estanque, los senderos, las zonas de aparcamiento… todo está impecablemente cuidado, ajardinado y florido.
El garaje tiene espacio para al menos tres coches y hay amplio espacio para visitas en la entrada.
La propiedad tiene un tamaño cómodo, es fácil de mantener e incluye comodidades adicionales.
Tanto el entorno como la propia casa son una excelente opción para familias jóvenes, familias con niños e incluso parejas mayores que aprecian el entorno verde y la tranquilidad y comodidad de una casa junto al lago.
Tipo de casa: Casa unifamiliar
N° de plantas: 2
Superficie constr. aprox.: 248 m²
Cocina: Cocina completa, Abierto
Baño: Ducha, Bañera, Ventana
Cantidad dormitorios: 4
Cantidad baños: 2
Terraza: 1
WC para huéspedes: sí
Piscina: sí
Aire acondicionado: sí
Cantidad de aparcamientos: 1 x cobertizo de coche; 3 x Plaza de aparcamiento exterior; 1 x Garaje
Mobiliario: Semi-amueblado
Pavimento: Baldosas, Parquet
Estado: Como nuevo
Como comprador, pagará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Verificación del registro de la propiedad para comprobar si existen gravámenes y derechos de propiedad
- Referencia a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Una traducción al alemán del contrato de compraventa
- Todos los gastos de suministros como electricidad, gas, agua, gestión de residuos, etc.
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6000 Kecskemét





















































