Hottó:
Casa rural con amplio terreno
Referencia: WH9575
Precio:
242.500 € (≈ 86.470.650 Ft)
Superficie útil aprox.:
200 m²
Terreno aprox.:
5.000 m²
Cantidad habitaciones:
5
Una propiedad en un entorno precioso que ofrece una nueva forma de vida: ¡en completa tranquilidad!
Esta casa de ladrillo reformada, con 5000 m² de superficie habitable y su propia cámara frigorífica, se vende en un tranquilo pueblo en desarrollo del condado de Zala.
La propiedad se ha utilizado como casa de huéspedes, pero también es ideal para vivir con varias generaciones.
La casa ha sido completamente reformada en los últimos años y está lista para entrar a vivir de inmediato.
El complejo de edificios consta de tres secciones.
La primera sección es una vivienda familiar completa: cocina equipada, comedor, sala de estar, dos dormitorios independientes, cada uno con su propio baño con ducha, lavabo, toallero calefactado e inodoro.
La segunda unidad cuenta con un amplio espacio para eventos (con cocina totalmente equipada) y dos lavabos.
Es ideal para reuniones o para crear espacio adicional y se puede conectar con la primera y la segunda sección mediante pequeñas reformas.…
Esta sección del edificio cuenta con un sótano y una cámara frigorífica de 4 m² adosada a la fachada.
La siguiente sección del edificio cuenta con un recibidor, un comedor y una cocina americana. A ambos lados se encuentran dos dormitorios dobles, cada uno con su propio baño, inodoro y lavabo.
Las tres secciones individuales se pueden conectar fácilmente.
Los edificios se calientan mediante una chimenea de agua y calentadores eléctricos, que se pueden controlar individualmente mediante una aplicación.
El agua caliente se proporciona mediante un termo eléctrico.
Las ventanas y puertas están aisladas y equipadas con mosquiteras.
Hay un sistema de cámaras en funcionamiento en el patio y el jardín.
Los edificios están equipados con sistemas de alarma y detectores de humo.
Servicios: Agua, alcantarillado, electricidad (trifásica), internet. Hay gas disponible en la propiedad.
Un pozo con bomba en el jardín suministra agua al edificio anexo y también se puede utilizar para riego.
Desde los edificios se extiende una terraza cubierta, cerrada y climatizada de tres lados (uno de los cuales se puede cerrar con una atractiva lona). Hay una terraza de 30 m².
En el lado del jardín del patio, frente a la terraza cubierta, se encuentran un jacuzzi de leña para seis personas y una sauna de barril para seis personas.
Delante de la casa hay un jardín ornamental, y detrás de las casas hay varios árboles frutales. Aquí tendrá la oportunidad de criar caballos, dedicarse a la agricultura, relajarse, desconectar y llevar una vida más relajada.
Frente al edificio principal hay una dependencia revestida de madera de alerce, bajo la cual se encuentran dos bodegas.
Estas bodegas incluyen leñeros, una moderna y elegante sala de estar y una cocina de verano.
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Tipo de casa: Casa de campo
Cocina: Cocina completa, Abierto
Baño: Ducha, Ventana
Cantidad dormitorios: 4
Cantidad baños: 4
Terraza: 1
Chimenea: sí
Piscina: sí
Sauna: sí
Sótano: Con sótano parcial
Cantidad de aparcamientos: 5 x Plaza de aparcamiento exterior
Mobiliario: Semi-amueblado
Pavimento: Piso de madera, Baldosas, Piedra
Estado: Totalmente reformado
Como comprador, pagará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Verificación del registro de la propiedad para comprobar si existen gravámenes y derechos de propiedad
- Referencia a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Una traducción al alemán del contrato de compraventa
- Todos los gastos de suministros, incluyendo electricidad, gas, agua y gestión de residuos, etc.
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