Soltvadkert:
Casa de campo típica húngara
Referencia: FB0566
Precio:
81.000 € (≈ 28.763.100 Ft)
Superficie útil aprox.:
80 m²
Terreno aprox.:
3.094 m²
Cantidad habitaciones:
3
Típica casa de campo húngara cerca de Soltvadkert, a las afueras del pueblo. La propiedad es una Tanya (un tipo de casa de campo húngara), pero está registrada como vivienda habitual, por lo que no hay periodo de espera. No hay impuesto predial.
Médico y dentista de habla alemana, guardería, escuela y centro médico en Kiskörös. La infraestructura es muy buena.
Por motivos de salud y personales, el jardín no se ha podido mantener con tanto esmero desde el año pasado; se necesitan algunas obras. Las fotos son de ahora y del año pasado.
Ideal para autosuficiencia. Huerto. Establos. Dos hermosos nogales que dan una sombra maravillosa en verano.
Suministro de agua mediante pozo, nuevo sistema de agua potable y fosa séptica. Por lo tanto, no hay gastos de agua.
Gran estanque de peces (seco); antigua piscina con caseta de bombas (sistema de filtración), ambos necesitan reparación.
La propiedad tiene 3094 m² y está completamente vallada.…
Casa unifamiliar de aproximadamente 80 m², compuesta por un dormitorio, una cocina americana con salón y un pequeño baño con ducha. El agua caliente se suministra mediante caldera. Hay un aseo independiente (con radiador) y una despensa. También incluye un salón/dormitorio de invitados independiente con un pequeño trastero y una pequeña bodega.
Tras una primera capa de pintura, la casa está lista para entrar a vivir. La calefacción es central de leña. Hay radiadores instalados en todas las habitaciones.
El camino de acceso está asfaltado y los servicios de recogida de basura, correo, GLS (servicio de reparto alemán), etc., llegan hasta la casa. También hay una pequeña tienda en la entrada de la propiedad donde se pueden comprar artículos básicos.
Hay internet móvil disponible, suficiente para Prime Video, etc. Hay televisión alemana por satélite.
La casa está actualmente vacía y disponible para ocupación inmediata.
Tipo de casa: Casa de campo
Superficie constr. aprox.: 110 m²
Cocina: Cocina completa
Baño: Ducha, Ventana
Cantidad dormitorios: 1
Cantidad baños: 1
WC para huéspedes: sí
Sótano: Con sótano parcial
Mobiliario: Semi-amueblado
Pavimento: Baldosas, Parquet
Como comprador, pagará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Verificación del registro de la propiedad para comprobar si existen gravámenes y derechos de propiedad
- Referencia a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Una traducción al alemán del contrato de compraventa
- Todos los gastos de suministros como electricidad, gas, agua, gestión de residuos, etc.
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6230 Soltvadkert