Monorierdő: Casa unifamiliar de dos plantas en una zona tranquila y pacífica.

Casa unifamiliar

2

Bañera, Ventana, Bidé

5

3

2

no

2004

Baldosas, Parquet, Moqueta

A reformar

Calefacción central, Radiadores

Gas

Casa unifamiliar de dos plantas en venta: ¡en una zona tranquila y apacible!

Superficie habitable: 80 m² por planta

Superficie total: 160 m²

Superficie de la parcela: 555 m²

Año de construcción: 2004

Mampostería: Ladrillos Phoroterm 30

Techo: Hormigón armado

Cubierta: Tejas de arcilla natural

La casa se está terminando y necesita algunas reformas, pero ofrece una base ideal para crear un hogar espacioso y confortable.

La propiedad se encuentra en una zona tranquila y bien cuidada.

Distribución

Planta baja

• Recibidor
• 1 habitación
• Amplio salón + cocina + comedor
• Despensa
• Baño
• Una terraza pequeña y otra grande en la parte trasera

Primera planta
• 4 habitaciones
• Recibidor
• 2 baños

Esta casa es ideal para familias, para vivir con varias generaciones o como inversión.

Ubicación y conexiones de transporte
• Calle residencial tranquila y agradable
• Estación de autobús y tren cercana
• Autopista M4 de fácil acceso
• Budapest a unos 35 km
• Tren de alta velocidad a Budapest: 25 minutos a Kőbánya-Kispest
(Estación de metro, autobús y tren)
Infraestructura
• Escuela, guardería, correos, ayuntamiento, consultorio médico y clínica dental en las inmediaciones
• Compras:
• Coop: 800 m (2 minutos)
• Tesco: 3 km (5 minutos)
• Lidl, Spar, Aldi, Penny: 8 km (10 minutos)
⸻

Si busca comprar o vender una propiedad en Hungría, Immocenter Hungría es su socio competente y de confianza. Gracias a nuestros años de experiencia, excelente conocimiento del mercado y servicio personalizado, le guiamos de forma segura y transparente durante todo el proceso de compraventa.

Consejo: ¡Busque nuestra exclusiva clasificación A-B-C en el título de nuestras propiedades! Encontrará una explicación detallada de esta clasificación en nuestra página web.

Inspección de la propiedad: tranquilidad antes de comprar

¿Ya ha encontrado una propiedad y quiere asegurarse de que el precio y el estado sean los adecuados? Nuestro perito inmobiliario certificado inspeccionará minuciosamente la propiedad que desea y evaluará un precio de compra justo. De esta forma, evitará sorpresas costosas, ya que en Hungría se aplica generalmente el principio de "venta tal como se ve" y las reclamaciones posteriores por defectos son difíciles de hacer valer.

Consulta individual: personal, independiente y justa

Si lo desea, puede firmar un contrato de consultoría independiente con nosotros, totalmente voluntario y sin vinculación a ninguna propiedad específica. Nuestros servicios incluyen:

- Registro detallado de sus criterios de búsqueda en un perfil de búsqueda personalizado

- Sugerencias de propiedades adecuadas hasta encontrar la ideal

- Visitas conjuntas con una evaluación exhaustiva de riesgos por parte de nuestro perito en edificación y asesor energético (en un radio aproximado de 50 km alrededor de Hévíz/Keszthely)

- Asistencia con todos los trámites de compraventa

- Referencia a un notario o abogado de habla alemana

- Entrega de una traducción al alemán del contrato de compraventa y asistencia de un abogado de habla alemana

- Asistencia con la transferencia de suministros (electricidad, gas, agua, etc.)

- Si lo solicita: gestión fiable de la propiedad durante su ausencia

Immocenter Hungría: seguro, competente y siempre a su lado.

¡Esperamos conocerle personalmente y hacer realidad su sueño de tener una propiedad en Hungría!

Como comprador, pagará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:

- Verificación del registro de la propiedad para comprobar si existen gravámenes y derechos de propiedad

- Referencia a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)

- Una traducción al alemán del contrato de compraventa

- Todos los gastos de suministros como electricidad, gas, agua, gestión de residuos, etc.

La información proporcionada por nosotros se basa en la información proporcionada por el vendedor o el vendedor. Para la exactitud e integridad de la información, ninguna responsabilidad puede ser aceptada. Una venta intermedia y los errores son reservados.

Nos referimos a nuestros términos y condiciones. A través de más utilizar nuestros servicios usted explicar su conocimiento y consentimiento.

Cree una solicitud gratuita y le informaremos automáticamente cuando lleguen los objetos adecuados.
www.immocenter-ungarn.com