Nagykónyi:
Una casa unifamiliar moderna con un ambiente acogedor y un pequeño paraíso.
Referencia: KK045
Precio:
480.000 € (≈ 170.448.000 Ft)
Superficie útil aprox.:
114 m²
Terreno aprox.:
5.500 m²
Cantidad habitaciones:
2
Con una superficie habitable de 114 m² y una espaciosa parcela de 5000 m² (totalmente vallada a 2 m de altura con portón electrónico e intercomunicador), esta joya ofrece amplio espacio para toda la familia.
Una moderna casa unifamiliar con un ambiente acogedor y un pequeño paraíso propio.
Completamente remodelada y reformada en 2024, incluyendo el tejado. Los muros, de hasta medio metro de grosor, garantizan un clima interior agradable y saludable, incluso en verano.
Número de plantas:
1, todas accesibles para sillas de ruedas
Ventanas:
Triple acristalamiento
Las cuatro habitaciones son muy luminosas y ofrecen una combinación perfecta de funcionalidad y confort.
Los dos dormitorios ofrecen el refugio ideal, mientras que los dos baños con ducha y ventanas crean el entorno perfecto para momentos de relax.
Número de dormitorios:
2
Cama doble con mesitas de noche y lámparas / armarios empotrados a medida / escritorio…
Cama doble con mesitas de noche / litera / armarios empotrados a medida
Número de baños:
2, cada uno con caldera independiente / ducha a ras de suelo / suelo de baldosas / paredes de baldosas hasta el techo / grifería de alta calidad / lavabo doble
Cocina-comedor:
Cocina a medida con electrodomésticos Bosch de alta calidad
Vitrocerámica / horno a la altura de los ojos / frigorífico grande / congelador grande / lavavajillas / amplio espacio de almacenamiento, incluyendo cajones extraíbles / mesa extensible con 6 sillas / cocina con vajilla, sartenes, etc., para aproximadamente 8 personas
Salón:
Aparador / mesa de centro / sofá cama esquinero y espacio de almacenamiento / gran ventanal de suelo a techo con puerta corredera
Entrada:
Armario empotrado con asientos
Lavadero / Despensa:
Lavadora Bosch / secadora / estanterías Aspiradora / Suelo Fregona / Escoba
Sauna:
Sauna de madera empotrada
Suelo
Azulejos
Terraza:
Terraza de 34 m² con mesa extensible y 8 sillas de jardín con cojines
Cochera
para 2 vehículos
Garaje/Caseta de jardín
Cortacésped de gasolina Alpine y otras herramientas de jardín, recortadora, carretilla, soplador de hojas, rastrillo, azada
Apto para personas mayores:
Entrada y todas las habitaciones accesibles para sillas de ruedas
¡Disfrute de la casa!
Calefacción:
Suelo radiante, regulable individualmente en cada habitación
Tipo de combustible:
Sistema solar de 10 kW / Eléctrico
Depósito de agua de lluvia de 5000 l
Fuente y ducha solar
2 bancales elevados de 4 x 0,80 m cada uno
Árboles frutales: 3 nogales, 3 manzanos, 2 ciruelos, 2 cerezos, 1 albaricoquero y 1 higuera
Pequeño bosque de acacias
Cocina: Cocina completa
Baño: Ducha, Ventana
Cantidad dormitorios: 2
Cantidad baños: 2
Terraza: 1
Sin barreras: sí
Adoptada para la tercera edad: sí
Sauna: sí
Cantidad de aparcamientos: 2 x cobertizo de coche; 1 x Garaje
Mobiliario: sí
Última modernización/ último saneamiento: 2024
Pavimento: Baldosas
Estado: Totalmente reformado
Como comprador, pagará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Verificación del registro de la propiedad para comprobar si existen gravámenes y derechos de propiedad
- Referencia a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Una traducción al alemán del contrato de compraventa
- Todos los gastos de suministros como electricidad, gas, agua, gestión de residuos, etc.
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