Klárafalva:
Parcela edificable en zona tranquila

Referencia: IN3786

Terreno aprox.:
831 m²

Precio:
18.980 € (≈ 6.767.888 Ft)

Descripción del inmueble

Se vende parcela edificable con un 30% de potencial urbanizable.

La parcela se encuentra en una zona tranquila con preciosas vistas.

Conexión de agua en la propiedad y pozo.

Conexiones de luz y gas en la calle.

Klarafalva es un tranquilo pueblo rural en el sur de Hungría, cerca de la frontera con Rumanía, ideal para quienes aprecian la relajación, los amplios espacios abiertos y la auténtica vida rural. El paisaje llano de la Gran Llanura Húngara, los campos y las zonas naturales a lo largo de la región del río Tisza ofrecen las condiciones ideales para disfrutar de tranquilos paseos a pie, en bicicleta y escapadas a la naturaleza. Klarafalva encarna la autenticidad, la tranquilidad y una auténtica visión de la vida rural húngara.

Desde una perspectiva turística, su ubicación también es fácilmente accesible:

Budapest está a unos 200 km y se puede llegar en coche en unas 2,5 horas.

Viena está a unos 340 km, con un tiempo de viaje de unas 4 horas.

Keszthely, en el lago Balaton, está a unos 300 km y se puede llegar en unas 3,5 a 4 horas.

Klarafalva es ideal para viajeros que buscan paz, naturaleza y la autenticidad regional fuera de las rutas turísticas habituales.

Si busca comprar o vender una propiedad en Hungría, Immocenter Hungría es su socio competente y de confianza. Gracias a nuestros años de experiencia, excelente conocimiento del mercado y servicio personalizado, le guiamos de forma segura y transparente durante todo el proceso de compraventa.

Consejo: ¡Busque nuestra exclusiva clasificación A-B-C en el título de nuestras propiedades! Encontrará una explicación detallada de esta clasificación en nuestra página web.…

Inspección de la propiedad: tranquilidad antes de comprar

¿Ya ha encontrado una propiedad y quiere asegurarse de que el precio y el estado sean los adecuados? Nuestro perito inmobiliario certificado inspeccionará minuciosamente la propiedad que desea y evaluará un precio de compra justo. De esta forma, evitará sorpresas costosas, ya que en Hungría se aplica generalmente el principio de "venta tal como se ve" y las reclamaciones posteriores por defectos son difíciles de hacer valer.

Consulta individual: personal, independiente y justa

Si lo desea, puede firmar un contrato de consultoría independiente con nosotros, totalmente voluntario y sin vinculación a ninguna propiedad específica. Nuestros servicios incluyen:

- Registro detallado de sus criterios de búsqueda en un perfil de búsqueda personalizado

- Sugerencias de propiedades adecuadas hasta encontrar la ideal

- Visitas conjuntas con una evaluación exhaustiva de riesgos por parte de nuestro perito en edificación y asesor energético (en un radio aproximado de 50 km alrededor de Hévíz/Keszthely)

- Asistencia con todos los trámites de compraventa

- Referencia a un notario o abogado de habla alemana

- Entrega de una traducción al alemán del contrato de compraventa y asistencia de un abogado de habla alemana

- Asistencia con la transferencia de suministros (electricidad, gas, agua, etc.)

- Si lo solicita: gestión fiable de la propiedad durante su ausencia

Immocenter Hungría: seguro, competente y siempre a su lado.

¡Esperamos conocerle personalmente y hacer realidad su sueño de tener una propiedad en Hungría!

Más datos

Tipo de uso: Vivienda

tipo de terreno: Desarrollado según costumbre local

Edificabilidad: Edificación según plan urbanístico

Comisión

Como comprador, pagará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:

- Verificación del registro de la propiedad para comprobar si existen gravámenes y derechos de propiedad

- Referencia a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)

- Una traducción al alemán del contrato de compraventa

- Todos los gastos de suministros como electricidad, gas, agua, gestión de residuos, etc.

Nota

La información proporcionada por nosotros se basa en la información proporcionada por el vendedor o el vendedor. Para la exactitud e integridad de la información, ninguna responsabilidad puede ser aceptada. Una venta intermedia y los errores son reservados.

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