bei Somogyfajsz:
Tres propiedades juntas con un gran terreno en un hermoso entorno.
Referencia: KK041
Precio:
599.000 € (≈ 212.704.900 Ft)
Superficie útil aprox.:
250 m²
Terreno aprox.:
5.980 m²
Cantidad habitaciones:
9
Tres apartamentos, amplio terreno, sin vecinos, ubicación privilegiada, completamente renovados y en perfecto estado, piscina exterior climatizada con cubierta, jacuzzi y tres garajes. Cerca del lago Balaton.
¡También es una inversión rentable como casa de huéspedes!
Esta propiedad ofrece a tres familias un hogar único y seguro sin necesidad de reformas, o bien, puede utilizarse como casa de huéspedes.
Cerca del lago Balaton, pero con una ubicación tranquila al borde del bosque y lejos de vecinos, esta fantástica y exclusiva propiedad se encuentra en un amplio terreno.
En la entrada, le recibe una hermosa puerta de hierro forjado con control remoto. Un amplio camino de entrada y un amplio aparcamiento conducen al primer edificio, el más grande.
Aquí hay dos apartamentos contiguos con entradas independientes, completamente independientes entre sí.
Apartamento n.º 1:…
El apartamento más grande consta de un salón con cocina americana, tres dormitorios, un amplio baño con ducha, un lavadero, un recibidor y una enorme terraza de 60 m². ...`
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``` Desde la terraza se accede a una pequeña bodega, un lavadero y un aseo.
Apartamento n.º 2:
El segundo apartamento, un poco más pequeño, consta de un salón con cocina americana, dos dormitorios, un amplio baño con ducha y una terraza de aproximadamente 40 m².
Apartamento n.º 3:
El tercer apartamento se encuentra en un edificio independiente y consta de un amplio salón con cocina, un dormitorio, un baño y una galería. Este apartamento también cuenta con una pequeña terraza de aproximadamente 10 m².
Detrás del tercer apartamento se encuentra la piscina comunitaria, rodeada por una terraza de 200 m². La piscina está climatizada con energía solar y cubierta.
Detrás de la piscina hay un bonito parque infantil.
Toda la propiedad está vallada, con un precioso jardín y un mantenimiento impecable: una vista realmente encantadora.
El agua de la propiedad proviene de un pozo profundo con calidad de agua potable, y el sistema solar garantiza unos costes operativos mínimos.
La casa se calienta con una bomba de calor aire-aire.
Hay tres enchufes de 40 amperios en el salón.
El colector solar consta de dos unidades con capacidades de 17 kW y 6 kW.
Esto proporciona calefacción, electricidad y agua caliente gratuitas.
Hay conexión de gas disponible en la propiedad, pero no está instalada en el edificio.
La propiedad está completamente vallada.
El ático de la casa principal se puede reformar según los planos existentes.
La propiedad incluye tres garajes móviles, una estufa de patio cubierta, una zona de barbacoa y espacio para un jacuzzi y una sauna.
Superficie constr. aprox.: 350 m²
Cocina: Cocina completa, Abierto
Baño: Ducha, Ventana
Cantidad dormitorios: 6
Cantidad baños: 3
Terraza: 3
Casa de huéspedes: sí
WC para huéspedes: sí
Piscina: sí
Sótano: Con sótano parcial
Para vacaciones: sí
Cantidad de aparcamientos: 1 x cobertizo de coche; 1 x Dúplex; 1 x Garaje
Mobiliario: Semi-amueblado
Última modernización/ último saneamiento: 2023
Calidad del mobiliario: De calidad
Estado: Como nuevo
Como comprador, pagará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Verificación del registro de la propiedad para comprobar si existen gravámenes y derechos de propiedad
- Referencia a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Una traducción al alemán del contrato de compraventa
- Todos los gastos de suministros como electricidad, gas, agua, gestión de residuos, etc.
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