Miske:
Casa unifamiliar de tres plantas, ideal también para alojamiento.
Referencia: SIK03
Precio:
82.500 € (≈ 29.295.750 Ft)
Superficie útil aprox.:
235 m²
Terreno aprox.:
1.547 m²
Cantidad habitaciones:
5
Construida en 1985 para uso privado, esta casa de ladrillo macizo cuenta con tres plantas, cada una con su propia sala de estar, ideal también para vivienda.
Fachada exterior aislada con yeso de alta calidad.
Ventanas y puertas: madera y PVC, con persianas enrollables y mosquiteras.
Techo: tejas de hormigón.
Calefacción, agua caliente e instalaciones: caldera mixta (BAXI), radiadores con distribución de calor, calentador de agua eléctrico y conexión al alcantarillado.
Buhardilla aislada con fibra de vidrio.
Conexión eléctrica trifásica de 52 A + 16 A con regulación eléctrica nocturna.
Sistema de alarma instalado.
Distribución de las habitaciones por planta:
Planta baja (105 m² + 11 m² de terraza cubierta):
– 1 dormitorio + 1 estudio
– Cuarto de calderas/lavadero
– Cocina de verano con terraza cubierta
– Garaje con puerta eléctrica
Planta alta (86,5 m²):
– Entrada independiente desde el patio
– Recibidor
– Amplio salón
– Comedor
– Cocina
– Baño
– Despensa…
– Aseo en habitación independiente
– Dormitorio
Buhardilla (45 m²):
– 2 dormitorios
– Baño con ducha y WC
– Buhardilla apta para reforma
Otras edificaciones:
– Taller
– Sótano abovedado
– Trastero
Jardín:
– Bien cuidado
– Pozo para riego
Tipo de casa: Casa plurifamiliar
N° de plantas: 3
Comisionable: sí
Comisión: 1,27% del precio de compra, IVA incluido.
Superficie constr. aprox.: 260 m²
Baño: Ducha, Bañera, Ventana
Cantidad dormitorios: 4
Cantidad baños: 2
Terraza: 1
Casa de huéspedes: sí
WC para huéspedes: sí
Ático: sí
Sótano: Con sótano parcial
Cantidad de aparcamientos: 1 x Garaje
Mobiliario: Semi-amueblado
Calidad del mobiliario: Normal
Año de construcción: 1985
Pavimento: Baldosas, Parquet
Como comprador, pagará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Verificación del registro de la propiedad para comprobar si existen gravámenes y derechos de propiedad
- Referencia a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Una traducción al alemán del contrato de compraventa
- Todos los gastos de suministros como electricidad, gas, agua, gestión de residuos, etc.
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