Budapest XX. kerület:
(ABA) Casa unifamiliar con mucho espacio en excelente ubicación.
Referencia: WH7526
Precio:
330.000 € (≈ 117.183.000 Ft)
Superficie útil aprox.:
152 m²
Terreno aprox.:
357 m²
Cantidad habitaciones:
4
Esta versátil casa le ofrece infinitas posibilidades: Ya sea como una espaciosa casa familiar, para combinar vida y trabajo, o como residencia multigeneracional, aquí encontrará la base perfecta para sus planes individuales.
Distribución flexible de los espacios:
Actualmente, cuenta con cuatro habitaciones muy amplias y luminosas que se pueden subdividir fácilmente en más estancias gracias a sus numerosas ventanas. En la planta superior se pueden alojar hasta cuatro dormitorios.
Amplia terraza: Una terraza de 39 m², accesible desde la planta superior mediante una escalera exterior, ideal para relajarse al aire libre.
Garaje integrado: Un garaje de 39 m², integrado en la casa, ofrece espacio de almacenamiento adicional.
Almacenamiento adicional: Una caseta de jardín independiente de 23 m².
Estructura y características del edificio
Ventanas de bajo consumo:
Ya se han instalado nuevas ventanas de triple acristalamiento.…
Construcción sólida: La planta baja se construyó con ladrillo visto.
Ampliación en buen estado:
La planta superior se añadió posteriormente con materiales de alta calidad.
En resumen, esta propiedad ofrece la excepcional combinación de tranquilidad, amplitud y una ubicación céntrica con excelentes servicios, ideal tanto para familias como para profesionales.
Tipo de casa: Casa unifamiliar
N° de plantas: 2
Comisionable: sí
Comisión: 1,27% del precio de compra incluido IVA
Superficie constr. aprox.: 190 m²
Cocina: Cocina completa
Baño: Bañera, Ventana
Cantidad dormitorios: 4
Cantidad baños: 2
Terraza: 1
WC para huéspedes: sí
Sótano: Con sótano parcial
Aire acondicionado: sí
Cantidad de aparcamientos: 2 x Garaje
Mobiliario: no
Pavimento: Baldosas, Parquet
Como comprador, pagará el 1,27% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Verificación del registro de la propiedad para comprobar la existencia de gravámenes y derechos de propiedad
- Referencia a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Una traducción al alemán del contrato de compraventa
- Todos los gastos de suministros, incluyendo electricidad, gas, agua y gestión de residuos, etc.
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