Balatoboglár:
Casa adosada en la zona más bonita de la ciudad, a pocos minutos de la playa.
Referencia: KK040
Precio:
300.000 € (≈ 106.974.000 Ft)
Superficie útil aprox.:
160 m²
Terreno aprox.:
979 m²
Cantidad habitaciones:
6
Casa recién reformada, con aire acondicionado y un jardín bien cuidado.
Se puede solicitar un préstamo subvencionado por el gobierno con un interés del 3%.
La planta baja y el primer piso pueden utilizarse como dos apartamentos independientes, cada uno con su propia entrada, cocina, salón, baño y dormitorios.
La planta baja consta de dos dormitorios, salón-comedor, cocina, baño con ducha e inodoro, un aseo independiente y un pasillo.
El primer piso cuenta con dos dormitorios más, salón-comedor, cocina y dos baños más pequeños, cada uno con ducha, lavabo e inodoro.
Desde el patio, una pequeña terraza conduce a una escalera con entrada independiente y cómodos escalones, que lleva al apartamento del primer piso. Las fotos tomadas desde el patio muestran claramente que la planta baja y el primer piso tienen entradas independientes. Por lo tanto, la casa es ideal para dos familias (o como vivienda multigeneracional).…
La casa fue objeto de una reforma integral en 2017: aislamiento exterior, tejado nuevo, renovación de todas las líneas de suministro e instalación de calefacción central con caldera de condensación. El aire acondicionado y la calefacción se instalaron en 2025.
La terraza cubierta está orientada al sur y tiene vistas al jardín.
La casa se alquila actualmente como vivienda vacacional (Holiday Home LaGora). El nuevo propietario puede continuar gestionándola con el nombre actual y con la clientela habitual, si así lo desea. La distribución de la casa permite que sea la residencia principal del propietario, mientras que la otra planta puede generar ingresos como apartamento.
Tipo de casa: Casa bifamiliar
N° de plantas: 2
Comisionable: sí
Comisión: 1,27% del precio de compra incluido IVA
Superficie constr. aprox.: 180 m²
Cocina: Cocina completa
Baño: Ducha, Ventana
Cantidad dormitorios: 4
Cantidad baños: 3
Terraza: 1
WC para huéspedes: sí
Ático: sí
Sauna: sí
Sótano: Con sótano parcial
Aire acondicionado: sí
Cantidad de aparcamientos: 1 x Garaje
Mobiliario: Semi-amueblado
Vista: Vista al lago/mar
Última modernización/ último saneamiento: 2017
Calidad del mobiliario: De calidad
Pavimento: Baldosas, Parquet
Estado: Totalmente reformado
Como comprador, pagará una comisión del 1,27 % (IVA húngaro incluido) del precio de compra de esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Verificación del registro de la propiedad para comprobar la existencia de gravámenes y derechos de propiedad
- Referencia a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Una traducción al alemán del contrato de compraventa
- Todos los gastos de suministros, como electricidad, gas, agua y gestión de residuos.
La comisión no se aplica si se contacta directamente con el vendedor.
La información proporcionada por nosotros se basa en la información proporcionada por el vendedor o el vendedor. Para la exactitud e integridad de la información, ninguna responsabilidad puede ser aceptada. Una venta intermedia y los errores son reservados.
Cree una solicitud gratuita y le informaremos automáticamente cuando lleguen los objetos adecuados.
www.immocenter-ungarn.com
Nos referimos a nuestros términos y condiciones. A través de más utilizar nuestros servicios usted explicar su conocimiento y consentimiento.
También te podría gustar
SINGULARIDAD, CALIDAD Y ELEGANCIA A ORILLAS DEL RÁBA
Casa para reformar en zona tranquila.
(AAA) Diversas opciones de uso en Austria
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Teléfono: 0049 171 6234 010 (deutsch)
Teléfono móvil: 0036 30 430 8741 (magyarul)
8630 Balatoboglár