Veszprém:
Casa adosada en una zona tranquila de la ciudad, con vistas al castillo.
Referencia: KK035






































Precio:
500.000 € (≈ 175.240.000 Ft)
Superficie útil aprox.:
249 m²
Terreno aprox.:
558 m²
Cantidad habitaciones:
6
Esta espaciosa casa bifamiliar, ubicada en una tranquila calle sin salida en el barrio de Dózsaváros, en Veszprém, con vistas al castillo, espera a sus nuevos propietarios.
Actualmente, la vivienda ha sido habitada por dos generaciones, pero puede dividirse fácilmente en dos apartamentos independientes.
Superficie de la parcela: 558 m²
Superficie habitable total: 280 m² (incluyendo aproximadamente 50 m² en el sótano con suelo sintético)
La fachada norte de la casa cuenta con aislamiento adicional.
Sistema de calefacción: Calefacción central de gas + aire acondicionado con tarifa H.
Cada apartamento dispone de su propio contador de luz.
Hay una dependencia de 36 m² en el jardín. Aparcamiento para dos coches.
En las inmediaciones se encuentran una guardería, un jardín de infancia, colegios de primaria y secundaria, así como tiendas, una farmacia, un consultorio médico y una parada de autobús.
Planta baja:
1 dormitorio
Salón/comedor con cocina americana
Despensa…
2 baños (1 con ducha, 1 con bañera)
Aseo independiente
Entrada (convertible en garaje)
Terraza de aprox. 14,4 m²
Planta alta:
Salón
Cocina americana con comedor
3 dormitorios
2 baños con aseo (el cuarto de ducha tiene acceso directo desde uno de los dormitorios)
Terraza
Tipo de casa: Casa unifamiliar
N° de plantas: 3
Comisionable: sí
Comisión: 1,27% del precio de compra IVA incluido
Superficie constr. aprox.: 310 m²
Cocina: Cocina completa, Abierto
Baño: Ducha, Bañera
Cantidad dormitorios: 4
Cantidad baños: 4
Terraza: 2
WC para huéspedes: sí
Sótano: Con sótano parcial
Aire acondicionado: sí
Cantidad de aparcamientos: 2 x Plaza de aparcamiento exterior; 1 x Garaje
Mobiliario: Semi-amueblado
Pavimento: Baldosas, Parquet
Como comprador, usted abonará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad tras la facturación y la firma del contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Verificación del registro de la propiedad para comprobar la existencia de cargas y derechos de propiedad.
- Asesoramiento a un abogado de habla alemana (en Hungría, los contratos de compraventa son autenticados por abogados, no por notarios como en Alemania).
- Traducción al alemán del contrato de compraventa.
- Traslado de todos los suministros (electricidad, gas, agua, recogida de residuos, etc.).
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