Felsőszönök:
Antiguos edificios de cuarteles con diversas posibilidades de uso

Referencia: IMM505

Precio:
255.000 € (≈ 90.927.900 Ft)

Superficie útil aprox.:
90 m²

Terreno aprox.:
7.088 m²

Cantidad habitaciones:
2

Descripción del inmueble

La propiedad de 7.088 m² se asienta sobre dos parcelas y ofrece un entorno ideal para el edificio de 800 m² que se encuentra en ella.

El antiguo cuartel fue completamente aislado (con doble aislamiento en los cimientos) y parcialmente reformado por el actual propietario, creando una vivienda de 90 m². Esta sección fue sometida a una renovación técnica completa hace dos años, incluyendo la fachada, el aislamiento, el tejado, el drenaje pluvial, las ventanas y las puertas. El apartamento consta de cocina, salón, dormitorio, baño, lavadero y una habitación independiente de 25 m² —actualmente utilizada como trastero— y cuenta con calefacción mediante un moderno sistema eléctrico Bosch con suelo radiante. El edificio dispone de 28 paneles solares con una potencia total de 11 kW. La conexión eléctrica es de 3 x 40 amperios. Hay conexiones de agua y electricidad disponibles.

Las aguas residuales se tratan en una fosa de sedimentación. La propiedad también cuenta con un pozo de 154 m de profundidad para riego. La propiedad ofrece un excelente potencial comercial.

... La situación de la propiedad está clara. No existen deudas bancarias pendientes.

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✅ Inspección de la propiedad: Tranquilidad antes de comprar

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Más datos

Superficie constr. aprox.: 800 m²


Cocina: Cocina completa, Abierto


Baño: Ducha, Ventana


Cantidad dormitorios: 1


Cantidad baños: 1


Chimenea: sí


Sótano: Con sótano parcial


Mobiliario: Semi-amueblado


Vista: Vista Panorámica


Última modernización/ último saneamiento: 2023


Año de construcción: 1960


Pavimento: Baldosas, Parquet


Estado: A reformar


Comisión

Como comprador, usted abonará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad tras la facturación y la firma del contrato de compraventa. Este precio incluye:

- Verificación del registro de la propiedad para comprobar la existencia de cargas y derechos de propiedad.

- Asesoramiento a un abogado de habla alemana (en Hungría, los contratos de compraventa son autenticados por abogados, no por notarios como en Alemania).

- Traducción al alemán del contrato de compraventa.

- Traslado de todos los suministros (electricidad, gas, agua, recogida de residuos, etc.).

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Nota

La información proporcionada por nosotros se basa en la información proporcionada por el vendedor o el vendedor. Para la exactitud e integridad de la información, ninguna responsabilidad puede ser aceptada. Una venta intermedia y los errores son reservados.

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Objeto-Dirección

9985 Felsőszönök
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