Balatongyörök:
Vivienda unifamiliar sólida, luminosa y espaciosa en buena ubicación (AAA-33772)
Referencia: 33772-2
Precio:
315.000 € (≈ 110.401.200 Ft)
Superficie útil aprox.:
160 m²
Terreno aprox.:
2.100 m²
Cantidad habitaciones:
5
Vivienda unifamiliar sólida, luminosa y espaciosa del año 2005, que se distribuye en tres niveles:
• Planta baja: amplio salón-comedor con amplia cocina integrada, conexión directa al jardín; baño con ducha; Lavadero con lavadora y caldera de calefacción central de gas.
• Primer piso: 2 dormitorios con ventanales de piso a techo; Cuarto de baño con ducha.
• Ático: luminoso salón-dormitorio con cocina americana y baño con ducha.
Ambos salones tienen una preparación para chimenea, por lo que es posible instalar una chimenea o una estufa.
Características de la propiedad:
La parcela de 2.100 m² tiene una distribución ideal; la primera parte es adecuada para piscina, garaje o plazas de aparcamiento. La propiedad está completamente vallada, en el jardín hay una pequeña sala de equipamiento y una terraza para tomar el sol.
Ubicación:
La propiedad está situada en la colina vitivinícola de Balatongyörök, con una hermosa vista panorámica del lago Balaton, a sólo 1500 metros de la playa.
Sobre la zona:
Balatongyörök se encuentra en la orilla noroeste del lago Balaton, rodeado de pintorescos viñedos. Cerca se encuentra el famoso Szépkilátó, que ofrece uno de los panoramas más bellos del lago Balaton.
Tipo de casa: Residencia de lujo
N° de plantas: 3
Comisionable: sí
Comisión: 1,27% del precio de compra
Cocina: Cocina completa, Abierto
Baño: Ducha, Ventana
Cantidad dormitorios: 3
Cantidad baños: 3
Terraza: 1
Para vacaciones: sí
Mobiliario: sí
Vista: Vista al lago/mar
Última modernización/ último saneamiento: 2021
Año de construcción: 2005
Estado: Cuidado
Como comprador, usted paga el 1,27%, incluido el IVA húngaro, por esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compra. Incluido en este precio está el
- Comprobar que el registro de la propiedad esté libre de cargas y derechos de propiedad.
- Contratar un abogado de habla alemana (en HU, los contratos de compra los certifican los abogados, no los notarios, como por ejemplo en Alemania)
- una traducción al alemán del contrato de compra
- todas las reinscripciones de proveedores como electricidad, gas, agua, basura, etc.
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