Héviz:
Casa unifamiliar muy bien cuidada y posibilidad de tener caballos cerca de Héviz (AAA)
Referencia: CM242












































Precio:
498.000 € (≈ 174.539.040 Ft)
Superficie útil aprox.:
103 m²
Terreno aprox.:
10.000 m²
Cantidad habitaciones:
3,5
Posibilidad de tener caballos - ¡Casa unifamiliar en buen estado en venta en una finca de 1 hectárea en Nemesbük, a las afueras del pueblo! 🏡🐴🐎
¿Sueña con tener su propia casa en un entorno rural tranquilo, con todas las comodidades modernas y la posibilidad de tener caballos? ¡Esta oferta es perfecta para usted!
Se vende una casa unifamiliar en buen estado con 103 m² de superficie habitable, construida en 2015, en una finca de 1 hectárea completamente vallada a las afueras de Nemesbük, pero ubicada en el centro de la ciudad.
🏡 Casa – Confort de alta calidad:
• Superficie habitable: 103 m² – 3 habitaciones + 1 aseo
• Habitaciones: Terraza cubierta, recibidor, salón con cocina abierta y comedor, despensa, baño, aseo independiente con lavabo, 2 dormitorios, armario empotrado
• Mampostería: Ladrillos de 38 mm + aislamiento Nikecell de 20 cm
• Aislamiento del tejado: Doble capa de lana mineral
• Ventanas: PVC, triple acristalamiento, con mosquiteras y contraventanas…
• Tejado: Ladrillos Creaton Rapido XL
• Puertas interiores: Madera maciza (pino)
• Calefacción: Gas (suelo radiante y radiadores, Vaillant) + estufa de azulejos
• Excelente aislamiento: ¡no necesita aire acondicionado! • Descalcificador de agua
• Preparado para sistema de cámaras
• Almacenamiento de herramientas de 15 m²
🐴 Ideal para amantes de los caballos:
• Establo: 64,5 m² – espacio para 4 caballos + almacenamiento para 6 pacas de heno
• 1 hectárea de propiedad completamente vallada
• Árboles frutales
• Puerta corredera eléctrica
💧 Características adicionales:
• Tanque de agua de lluvia de 5 m³ con bomba sumergible
• Contador de agua de jardín para un riego económico
📜 Legalmente libre de cargas – disponible de inmediato:
• Libre de cargas, estructura de propiedad claramente regulada
• Entrega rápida posible
💡 Bajos costos de mantenimiento
💰 Precio de venta: 199 millones de HUF ~498.000 €
Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan combinar la tranquilidad rural, la ganadería y la comodidad de una vida moderna.
Tipo de casa: Búngalo
Comisionable: sí
Comisión: 1,27% del precio de compra incluido IVA
Cocina: Cocina completa
Baño: Ducha, Ventana
Cantidad dormitorios: 2
Cantidad baños: 1
Chimenea: sí
Para vacaciones: sí
Mobiliario: Semi-amueblado
Vista: Vista Panorámica
Año de construcción: 2015
Estado: Como nuevo
Como comprador, pagará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al presentar la factura y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Revisión del registro de la propiedad para comprobar la existencia de gravámenes y derechos de propiedad
- Servicios de un abogado que hable alemán (en Hungría, los abogados certifican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Traducción al alemán del contrato de compraventa
- Cambios en los servicios públicos, como electricidad, gas, agua, basura, etc.
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