Sárvár :
Casa de campo húngara en una buena ubicación como inversión (ABA)
Referencia: WH1487




















































Precio:
86.000 € (≈ 30.538.600 Ft)
Superficie útil aprox.:
85 m²
Terreno aprox.:
4.000 m²
Cantidad habitaciones:
5
Sárvár (Hungría Occidental): Casa de campo húngara en una excelente ubicación, ideal como inversión (ABA) // La casa está actualmente alquilada.
Información en resumen
Dirección/Región: 9600 Sárvár, zona residencial (Condado de Vas)
Precio de compra: 86.000 €
Superficie habitable: aprox. 85 m² · Parcela: aprox. 4.000 m²
Habitaciones: 5 · Dormitorios: 3
Estado: Necesita reforma (cimientos sólidos, posibilidad de ampliación)
Calefacción: radiadores, gas
Tipo de propiedad: casa de campo · Todas las conexiones disponibles
Comisión del comprador: 2,54 % IVA incluido (incluye comprobación del registro de la propiedad, abogado de habla alemana, traducción del contrato y nueva alta de servicios públicos). immocenter-ungarn.com
Descripción de la propiedad…
Esta casa de campo húngara se encuentra en una ubicación privilegiada en Sárvár y, con aproximadamente 85 m² de superficie habitable y 5 habitaciones, ofrece un alojamiento ideal para familias, expatriados o inversores con experiencia. La construcción es sólida; su necesidad de renovación ofrece potencial de revalorización, desde un baño moderno hasta una cocina-salón de planta abierta. La amplia parcela (aprox. 4000 m²) ofrece una gran variedad de usos: huerto, parque infantil, zona de ocio, cría de animales o simplemente mucha vegetación y privacidad. Los radiadores de gas proporcionan una calefacción básica sencilla y todos los servicios y conexiones están disponibles.
immocenter-ungarn.com
¿Para quién es adecuada esta propiedad?
Inversores e inversores de capital: precio asequible, clara plusvalía gracias a la renovación, ubicación privilegiada con spa.
Expatriados e inquilinos: Amplia parcela, buena ubicación, casa de campo ampliable como refugio personal.
Artesanos y aficionados al bricolaje: Proyecto de reforma con presupuesto predecible y buenas perspectivas.
Características (extracto)
Casa de campo con 5 habitaciones / 3 dormitorios
Radiadores de gas, todas las conexiones disponibles
Parcela de aprox. 4000 m² ideal para jardinería, ocio y tranquilidad
El paquete de comisiones incluye inspección del registro de la propiedad, abogado de habla alemana, traducción de contratos y nueva alta de servicios públicos.
Tipo de casa: Casa rural
Comisionable: sí
Comisión: 2,54% del precio de compra incluido IVA
Cantidad dormitorios: 3
Estado: A reformar
Como comprador, pagará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al presentar la factura y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Revisión del registro de la propiedad para comprobar la existencia de gravámenes y derechos de propiedad
- Servicios de un abogado que hable alemán (en Hungría, los abogados certifican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Traducción al alemán del contrato de compraventa
- Cambios en los servicios públicos, como electricidad, gas, agua, basura, etc.
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