Vasvár : Casa tradicional con arcadas en el oeste de Hungría, cerca de Austria (AAA)

Casa rural

sí

1,27% del precio de compra incluido IVA

Cocina completa

Ducha

2

1

1

sí

sí

sí

1 x Garaje

Semi-amueblado

1995

Estufa

Madera

Vasvár (Hungría Occidental): Casa tradicional con arcadas cerca de Austria: tranquila, bien cuidada, lista para entrar a vivir.

Información breve

Dirección/Región: 9800 Vasvár, Condado de Vas (zona residencial)

Precio de compra: 118.000 € · Superficie habitable: aprox. 75 m² · Parcela: aprox. 779 m² · Habitaciones: 4 · Dormitorios: 2 · Baños: 1

Año de construcción/Estado: Casa tradicional con arcadas, completamente renovada entre 1995 y 2000; parcialmente amueblada.

Características interiores: Cocina equipada, estufa/chimenea de azulejos, baño con ducha. Calefacción por estufa de leña

Exterior: Terraza, garaje (15 m²), cobertizo para herramientas (21 m²), cabaña de madera (aprox. 15 m²), zona cubierta. Valla de madera robusta, portón eléctrico.

Servicios: Agua, alcantarillado, electricidad, internet disponible.

Comisión: 1,27 % IVA incluido (incluye comprobación del registro de la propiedad, traducción de contratos/abogados en alemán, nueva alta de servicios).

Descripción de la propiedad

Esta clásica casa con arcadas combina el encanto de la arquitectura húngara occidental con una construcción sólida y comodidades para el día a día. El luminoso salón-comedor con una gran estufa de azulejos constituye el corazón de la casa; dos acogedores dormitorios, un baño con ducha y una cocina equipada completan la distribución. En el exterior, encontrará un jardín de fácil cuidado con terraza, perfecto para desayunar bajo el sol de la mañana, así como tres dependencias para ocio, taller o trastero. El portón eléctrico y la valla garantizan privacidad y comodidad para el uso diario.

Ubicación y alrededores

Vasvár se encuentra en el verde oeste de Hungría: colinas ondulantes, bosques, un monasterio y un manantial de peregrinación, lo que lo convierte en el lugar ideal para quienes aprecian la naturaleza y la tranquilidad, a la vez que desean estar cerca de Austria o del lago Balatón. La ciudad ofrece tiendas, restaurantes, atención médica y buenas conexiones con los centros regionales.

¿Para quién es adecuada la casa?

Expatriados y teletrabajadores: servicios básicos fiables e internet, distancias cortas a Austria/Estiria.

Parejas/personas mayores: espacio habitable manejable, diseñado para personas mayores, posibilidad de uso en una sola planta.
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Aficiones y manualidades: varias dependencias para proyectos, almacenamiento y equipamiento.

Resumen de características

Tradición y comodidad: arcadas, estufa de azulejos, terraza

Renovada entre 1995 y 2000, lista para entrar a vivir

Trío de dependencias (garaje, cobertizo, cabaña de madera) con uso flexible

Vallada y portón eléctrico: cómoda y segura

Gastos de agua y electricidad asequibles gracias a la calefacción con estufa de leña

Rutas cortas a la naturaleza y a Austria/Lago Balatón

Agua dulce, aguas residuales, electricidad, internet.

Vasvár – Ambiente de Monasterio, Fuente de Peregrinos y Amplio Verde

Vasvár es un tranquilo pueblo en el condado de Vas, rodeado de colinas y bosques, ideal para quienes disfrutan de la naturaleza y la cultura. Merece especial atención el conjunto dominicano de una iglesia y un antiguo monasterio con museo, una pieza de la historia religiosa y regional húngara. Cerca se encuentra el santuario de peregrinación de Szentkút, en un entorno idílico, con una pequeña capilla y el Vía Crucis, un destino popular para paseos y momentos de tranquilidad. También hay senderos educativos en el Parque Forestal de Vaskapu, con vestigios de antiguas fortificaciones, perfectos para una breve excursión por la naturaleza.

Distancias (en coche, aprox.)

Viena → Vasvár: ~160 km / ~2 horas (dependiendo de la ruta/tráfico).
Budapest → Vasvár: ~200–202 km / ~2 horas y 30 minutos. Keszthely (Balaton) → Vasvár: ~58–59 km / ~1 hora.

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Como comprador, pagará el 1,27% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al presentar la factura y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:

- Revisión del registro de la propiedad para comprobar la existencia de gravámenes y derechos de propiedad
- Servicios de un abogado que hable alemán (en Hungría, los abogados certifican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Traducción al alemán del contrato de compraventa
- Cambios en los servicios públicos, como electricidad, gas, agua, basura, etc.

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