Alsópáhok :
Gran parcela con vistas lejanas cerca de Hévíz, una gran inversión (A-A)
Referencia: IN33802421
Terreno aprox.:
13.000 m²
Precio:
54.300 € (≈ 19.362.294 Ft)
Propiedad de ensueño en Alsópáhok, cerca de Hévíz: 13.000 m² con vistas panorámicas al lago Balaton
Descripción de la propiedad:
Se vende una propiedad única en Alsópáhok (Kátyán), con una superficie total de 13.000 m². La propiedad goza de una ubicación panorámica despejada con vistas panorámicas a Hévíz, Keszthely y al lago Balaton.
La propiedad está completamente vallada y ofrece un jardín bien cuidado y un espacio natural:
Huerto con nogales y árboles frutales
Prado y zona ajardinada
Aproximadamente un tercio de la superficie está plantada con acacias, ideales para la sombra, la apicultura o la tala de árboles.
Con una edificabilidad del 3%, la propiedad ofrece atractivas oportunidades para la construcción de una casa de campo, una casa de vacaciones o una villa exclusiva con vistas al lago.
Instalaciones e infraestructura:
Superficie de la parcela: 13.000 m²
Vistas panorámicas de Hévíz, Keszthely y el lago Balaton
Jardín vallado con árboles frutales y nogales…
1/3 de bosque de acacias
3% de potencial urbanizable
Conexión de agua ya disponible
Fácil instalación de electricidad
Posibles usos:
Construcción de una casa de vacaciones con vistas al lago
Proyecto para emigrantes que buscan residencia permanente en Hungría
Uso agrícola (frutas, frutos secos, apicultura, ganadería)
Paraíso natural para quienes buscan tranquilidad, autoservicio o como casa de fin de semana
Conclusión:
Esta parcela en Alsópáhok ofrece una oportunidad única de adquirir una propiedad en una de las regiones más bellas de Hungría. Gracias a su tamaño, vistas panorámicas, proximidad al lago Balaton y Hévíz, y excelente infraestructura, es perfecta tanto para expatriados particulares como para inversores.
👉 ¡Tu sueño de vivir en Hungría comienza aquí! ¡Consigue esta excepcional propiedad en el lago Balaton!
Tipo de uso: Mixto
Edificabilidad: Zona exterior
Vista: Vista Panorámica
Comisionable: sí
Comisión: 2,54% del precio de compra incluido IVA
Como comprador, pagará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al presentar la factura y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Revisión del registro de la propiedad para comprobar la existencia de gravámenes y derechos de propiedad
- Servicios de un abogado que hable alemán (en Hungría, los abogados certifican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Traducción al alemán del contrato de compraventa
- Cambios en los servicios públicos, como electricidad, gas, agua, basura, etc.
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