Egyek:
Amplia casa en el centro ofrece variedad de posibilidades (AAA)
Referencia: WH1079












































Precio:
178.000 € (≈ 63.471.240 Ft)
Superficie útil aprox.:
250 m²
Terreno aprox.:
2.600 m²
Cantidad habitaciones:
4
🌿 Propiedad versátil en el corazón de Egyek: viva, trabaje e invierta, todo en uno
Precio de compra: 177.000 EUR
Comisión: 1,27 %
Superficie habitable: aprox. 250 m²
Terreno: aprox. 2.600 m²
Descripción de la propiedad:
Esta excepcional propiedad en el centro de Egyek impresiona por su versatilidad y ofrece numerosos usos, ya sea como residencia privada, con fines comerciales, como inversión o para una cómoda convivencia multigeneracional.
La superficie total de aproximadamente 286 m² se distribuye en dos edificios conectados por una terraza cubierta. Ambas casas cuentan con varias zonas de estar independientes, cada una con un dormitorio, un baño y una cocina, ideales para combinar vida y trabajo o para ofrecer espacios de vivienda independientes para varios miembros de la familia.
Características y distribución:
Dos edificios independientes, conectados por una terraza cubierta
Varias viviendas independientes con dormitorio, cocina y baño…
Suelo laminado en las zonas de estar, azulejos en cocinas y baños
Ventanas y puertas de madera con aislamiento térmico
Calefacción mediante calefacción central de gas, alternativamente con estufa
Módulos y colectores solares para electricidad y agua caliente: una solución energética de vanguardia
Potencial de ampliación: Posibilidad de calefacción eléctrica
Parte de la casa cuenta con sótano, y también hay una jardinera con ventanas e iluminación en el patio, perfecta como taller, estudio o sala de ocio.
Exterior
La propiedad de aproximadamente 2600 m² es espaciosa y ofrece muchas posibilidades. Además de árboles frutales y un pozo, hay amplio espacio para la jardinería, la cría de animales o la práctica de deportes. Una acogedora zona de barbacoa completa el exterior e invita a relajarse y socializar.
Conclusión
Una propiedad con mucho espacio para ideas: Ya sea como una espaciosa casa familiar, para vivir y trabajar bajo un mismo techo o como inversión, esta propiedad ofrece flexibilidad, características modernas que incluyen tecnología solar y una amplia parcela en una ubicación tranquila y céntrica.
Tipo de casa: Residencia de lujo
Comisión: 1,27% del precio de compra incluido IVA
Cocina: Despensa
Baño: Ducha, Ventana
Cantidad dormitorios: 4
Cantidad baños: 4
Terraza: 1
Sótano: Con sótano parcial
Mobiliario: sí
Como comprador, pagará el 1,27% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al recibir la factura y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Revisión del registro de la propiedad para determinar gravámenes y derechos de propiedad
- Servicios de un abogado que hable alemán (en Hungría, los abogados certifican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Traducción al alemán del contrato de compraventa
- Cambios en los servicios públicos, como electricidad, gas, agua, basura, etc.
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