Zalamerenye:
Casa de campo tradicional a un precio asequible (ABA)
Referencia: MW50711


































Precio:
59.000 € (≈ 20.950.900 Ft)
Superficie útil aprox.:
80 m²
Terreno aprox.:
3.254 m²
Cantidad habitaciones:
3
Antigua granja / Casa unifamiliar para reformar
Año de construcción: aprox. 1960
Superficie del terreno: aprox. 3254 m²
Superficie habitable: aprox. 80 m²
Descripción de la propiedad:
Ubicada en el encantador y tranquilo pueblo de Zalamerenye, a pocos minutos del centro, esta antigua granja le espera con un gran potencial para un diseño personalizado. Rodeada del idílico paisaje del oeste de Hungría, la propiedad es ideal para amantes de la naturaleza, amantes de los animales o como refugio con amplio espacio para la recreación al aire libre.
La parcela de aproximadamente 3254 m² ofrece condiciones ideales para la cría de animales; también se podrían alojar fácilmente dos caballos. Los árboles maduros y el amplio terreno crean un auténtico ambiente rural.
La casa ofrece aproximadamente 80 m² de espacio habitable, distribuidos en las siguientes estancias:
Tres dormitorios
Recibidor
Cocina
Baño
Despensa…
La propiedad también incluye un garaje y varias dependencias que pueden utilizarse para diversos fines: establos, taller o almacén.
Características y estado:
Necesita reforma, pero con una estructura básica sólida.
Calefacción: Estufa de leña y calefacción eléctrica.
Electricidad: Dos contadores (día/noche).
Conexión eléctrica de 380 voltios.
Sin conexión de gas a la casa (posiblemente con una línea de gas en la calle).
Características especiales:
- Amplia parcela consolidada con potencial urbanizable.
- Ubicación tranquila, natural y con buen acceso.
- Ideal para autoconsumo o cría de ganado.
Tipo de casa: Casa de campo
Comisionable: no
Cantidad dormitorios: 2
Cantidad baños: 1
Para vacaciones: sí
Año de construcción: 1960
Como comprador, pagará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al recibir la factura y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Revisión del registro de la propiedad para comprobar la existencia de gravámenes y derechos de propiedad
- Servicios de un abogado que hable alemán (en Hungría, los abogados certifican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Traducción al alemán del contrato de compraventa
- Cambios en los servicios públicos, como electricidad, gas, agua, basura, etc.
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