Velem:
(AAAB) Vivienda unifamiliar en la frontera con Austria
Referencia: WH5958
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Precio:
127.700 € (≈ 45.535.266 Ft)
Superficie útil aprox.:
70 m²
Terreno aprox.:
400 m²
Cantidad habitaciones:
3
Junto a la frontera con Austria, en Velem, uno de los pueblos del país con el aire más limpio, se vende nuestra casa familiar de 70 m² con zona panorámica en una parcela de 400 m2, que incluye un sótano de 25 m² (90-95 m²). ) un gran garaje doble de 30 m² con puerta basculante y leñero de 10 m2.
Se sustituyeron las tuberías de electricidad y agua de la casa y se creó un nuevo baño.
El 80% de la casa ha sido renovada, solo la terraza (de abajo) necesita (pero no es necesaria) renovación y listo.
Hay un sistema de aire acondicionado frío-calor más económico con tarifa H en la planta baja, una nueva chimenea y se han sustituido dos paneles de infrarrojos en el salón.
La casa es luminosa, seca y no acuosa.
Hay una estufa de azulejos en el primer piso, pero todo el calor de la casa lo proporciona la calefacción central controlada por una caldera de gas.
La casa tiene cinco soluciones de calefacción alternativas.
La propiedad cuenta con gas, agua, electricidad y alcantarillado.
El jardín también tiene árboles frutales.
Tipo de casa: Casa rural
Comisionable: sí
Comisión: 1,27% del precio de compra IVA incluido
Cocina: Cocina completa
Baño: Ducha
Cantidad dormitorios: 1
Como comprador, usted paga el 1,27%, incluido el IVA húngaro, por esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compra. Incluido en este precio está el
- Comprobar que el registro de la propiedad esté libre de cargas y derechos de propiedad.
- Contratar un abogado de habla alemana (en HU, los contratos de compra los certifican los abogados, no los notarios, como por ejemplo en Alemania)
- una traducción al alemán del contrato de compra
- todas las reinscripciones de proveedores como electricidad, gas, agua, basura, etc.
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