Alsópáhok :
(ACAB) Casa de viñedos para reformar con fantástica propiedad cerca de Héviz
Referencia: CM133
Precio:
144.000 € (≈ 51.347.520 Ft)
Superficie útil aprox.:
100 m²
Terreno aprox.:
6.026 m²
Cantidad habitaciones:
5
En Alsópáhok, cerca de la famosa ciudad curativa de Héviz, se vende una casa antigua inusualmente interesante que necesita renovación en un terreno de 6.026 m².
La propiedad tiene una ubicación fantástica y casi encantada encima de Alsópáhok, un suburbio de Héviz, y no es visible.
El jardín tiene una población de árboles frutales (manzanos, perales, ciruelas mirabel, ciruelas, melocotoneros, higueras, algarrobos, uvas), así como un pequeño bosque de acacias, a lo largo del cual discurre un pequeño arroyo en el límite de la propiedad. A cualquiera que aprecie la paz y la naturaleza le encantará y, por ejemplo, tener caballos no supone ningún problema.
La casa con unos 120 metros cuadrados de superficie tiene en la planta baja un salón, un dormitorio, un pequeño baño y la antigua cocina y un trastero.…
En la planta superior hay una galería con jardín de invierno y tres habitaciones más. Las habitaciones son muy luminosas gracias a los grandes ventanales. Debajo de la casa se encuentra la antigua bodega y al lado dos trasteros más, así como un pequeño cobertizo.
Hay conexiones de electricidad y agua disponibles; Anteriormente la calefacción se hacía con estufas de leña. La casa actualmente no es habitable. Necesita renovación y modernización. Los profesionales de la remodelación con artesanía se divertirán mucho diseñándolo según sus deseos.
Actualmente se puede llegar a la propiedad a través de un antiguo camino municipal sin asfaltar. En el marco de una reforma municipal, se está planificando una ruta de acceso alternativa a través de una carretera asfaltada.
Alsópáhok está convenientemente ubicado cerca de Héviz y Kestzhély, capital de Balaton. El lago termal de Heviz está a unos 2,5 km y la playa de Helikon en Kestzhely a unos 10 km. Hay carriles bici desde Alsópáhok.
Tipo de casa: Casa rural
Comisionable: sí
Comisión: 1,27% del precio de compra incluido IVA
Cantidad dormitorios: 2
Cantidad baños: 1
Galería: 1
Para vacaciones: sí
Mobiliario: no
Vista: Vista Panorámica
Calidad del mobiliario: Sencillo
Estado: Para ser reformado
Como comprador de esta propiedad, pagará el 1,27% (IVA húngaro incluido) del precio de compra al presentar la factura y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Revisión del registro de la propiedad para determinar gravámenes y derechos de propiedad
- Servicios de un abogado que hable alemán (en Hungría, los abogados certifican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Traducción al alemán del contrato de compraventa
- Cambios en los servicios públicos, como electricidad, gas, agua, basura, etc.
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