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Alsopahok: (AA) Romantisches Landhaus / Villa in 1A-Lage bei Héviz

Objekt-Nr.: HCM20-M2
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    Hauptküche
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Hauptküche
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Flur
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Einliegerwohnung
Badezimmer oben
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Schlafzimmer oben
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Waschüche
Badezimmer Einliegerwohnung
 
Dusche Einliegerwohnung
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
8394 Alsopahok
Region:
Zala
mtl. Kaltmiete:
850 €
Wohnfläche ca.:
190 m²
Grundstück ca.:
3.000 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Etagenanzahl:
2
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
850 € inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Kamin:
ja
Pool:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Golfplatz, Krankenhaus, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Pool, Post, Spielplatz, Wald
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2008
Verfügbar ab:
01.09.2021
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Holz
Energieklasse:
BEA
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
4 Monatsmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Landhaus in 1A-Lage bei Héviz wird Sie begeistern!

Es verfügt über einen sehr schönen Garten mit altem Baumbestand und das ganze Ensemble strahlt eine berauschende Harmonie aus.

Das Haus verfügt über

Souterrain:
- Waschküche
- geschlossener Garderobenraum
- Heizkesselraum und Elektrik
- Lagerraum
- Treppe in den ersten Stock

Erdgeschoss (Halbgeschoss):
- Sehr schöne Einbauküche aus Hartholz im Landhausstil
- Esszimmer mit Kachelofen
- Gäste-WC
- Wohnzimmer / Büro
- große überdachte Terrasse von ca. 45 m² mit direktem Zugang in den Garten

Dachgeschoss:
- Drei Schlafzimmer, teilweise Seeblick auf den Balaton
- Badezimmer mit gemauerter Dusche, Lavabo, WC und Badewanne

Wasser / Strom / Gas-Anschlüsse vorhanden
Fussbodenheizung im ganzen Haus
Eigenes biologisches Reinigungssystem für Schmutzwasser mit Wassertank & Verieselung

Geschlossener Carport
Pavillion
Kleiner runder Pool 3m Durchmesser
Holzhaus für Gartenmöbel und Geräte
Komplett eingezäunt, hundesicher
Sehr schöner eingewachsener Garten
Sehr nette und hilfsbereite deutschsprachige Nachbarn

Das Haus wird möbliert übergeben und kann kurzfristig übernommen werden. Der Garten muss vom Mieter oder einem Beauftragten gepflegt werden, entsprechende Gerätschaften stehen zur Verfügung.

Der Mietvertrag wird vorerst über 2 Jahre geschlossen, gerne längerfristig möglich.

Sie mieten das gesamte Haus & Grundstück bis auf einen Raum im Souterrain, der als Lager für persönliche Dinge des Eigentümers genutzt wird.
Lage:
Héviz 3 km
Keszthely 6,5 km
Sonstiges:
Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift ! Erklärung dazu auf www.ungarn.online

Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar. 
 
Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen: 
 
* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://ogy.de/gesuch 
 
* Vorschläge passender Immobilien aus diversen Kanälen und von Privatverkäufern solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben 
 
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 30 km) 
 
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten  
 
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt) 
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung 
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc. 
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit 
 
Zu folgendem Festpreis: 
Kaufpreis größer 50.000 €  =  1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)   
Kaufpreis  kleiner 50.000 €  =  2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)   
 
Die Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. 
 
Viele weitere unserer Objekte finden Sie auf: 
www.immocenter-ungarn.com 
 
 
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!
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Ihr Ansprechpartner
 



Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Herr L. Kovacs



Telefon: +36 83 310 382

Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch


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