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Cserszegtomaj: (AA) Landhaus mit Einliegerwohnung in sehr ruhiger Lage am Nordufer des Balaton

Objekt-Nr.: HCM217
  • Reserviert
    Rückseite des Hauses
  • Reserviert
    Garagen & Freisitz
  • Reserviert
    Ostbalkon an den Schlafzimmern
  • Reserviert
    Teil des Gartens
  • Reserviert
    Küche gr. Wohnung
  • Reserviert
    Küche gr. Wohnung
  • Reserviert
    Wohn- Essbereich große Wohnung
  • Reserviert
    Schlafzimmer I gr.Wohnung
  • Reserviert
    Schlafzimmer II große Wohnung
  • Reserviert
    Schlafzimmer II große Wohnung
  • Reserviert
    Schlafzimmer II große Wohnung
  • Reserviert
    Badezimmer gr. Wohnung
  • Reserviert
    WC große Wohnung
  • Reserviert
    Speisekammer hinter der Küche
  • Reserviert
    Keller
  • Reserviert
    Keller
  • Reserviert
    Keller
  • Reserviert
    Keller
  • Reserviert
    Keller
  • Reserviert
    Keller
  • Reserviert
    Blick in den Garten
  • Reserviert
    Ostbalkon
  • Reserviert
    Wohnung oben Badezimmer
  • Reserviert
    Wohnung oben Badezimmer
  • Reserviert
    Wohnung oben Zimmer 1
  • Reserviert
    Wohnung oben
  • Reserviert
    Wohnung oben Zimmer 2
  • Reserviert
    Wohnung oben
  • Reserviert
    Wohnung oben Küche
  • Reserviert
    WOhnung oben Küce
Rückseite des Hauses
Garagen & Freisitz
Ostbalkon an den Schlafzimmern
Teil des Gartens
Küche gr. Wohnung
Küche gr. Wohnung
Wohn- Essbereich große Wohnung
Schlafzimmer I gr.Wohnung
Schlafzimmer II große Wohnung
Schlafzimmer II große Wohnung
Schlafzimmer II große Wohnung
Badezimmer gr. Wohnung
WC große Wohnung
Speisekammer hinter der Küche
Keller
Keller
Keller
Keller
Keller
Keller
Blick in den Garten
Ostbalkon
Wohnung oben Badezimmer
Wohnung oben Badezimmer
Wohnung oben Zimmer 1
Wohnung oben
Wohnung oben Zimmer 2
Wohnung oben
Wohnung oben Küche
WOhnung oben Küce
Schnellkontakt
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Videos zum Objekt
Basisinformationen
Adresse:
8372 Cserszegtomaj
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
800 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
1.200 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Etagenanzahl:
2
Nebenkosten:
120 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
480 € inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Loggia:
1
Einliegerwohnung:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieklasse:
G
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Netto-Monatsmieten Kaution
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
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Mieten Sie ein großes Landhaus in ganz ruhiger Lage am Ende einer Straße in Cserszegtomaj bei Héviz und dem nördlichen Ufer des Plattensees.

Dieses Haus bietet alles für eine große Familie, oder auch eine kleine Firma die Lagerräume, Werkstatt und Büro extra benötigt. Die Besonderheiten dieses Hauses:

- ruhige Lage
- Einliegerwohnung extra
- große Kellerräume und 2 Garagen
- super gepflegt, keinerlei Renovierungsstau

Der gepflegte, überschaubare Garten bietet mit der abgeschirmten und überdachten Veranda zusätzlich viel Platz zum Relaxen.

Die Räume im Einzelnen:

1.) Die Hauptwohnung besteht aus:
- Einer Terrasse nach Süden
- Einem großen Wohn- und Essbereich
- Einer großen, offenen Küche mit allen benötigten Geräten
- 2 Schlafzimmern jeweils mit Austritt zum Balkon auf der Ostseite
- Badezimmer & getrenntes WC
- 3 großen Kellerräumen
- 1 Extra Abstellraum für Fahrräder o.ä.

2.) Die obere Wohnung mit ca. 50 m² Nutzfläche erreicht man über eine Außentreppe und Sie beinhaltet:
- Wohnbereich
- offene Küche
- Badezimmer
- 2 Schlafzimmer

3.) Im Garten befindet sich der Zugang zum Kellerbereich und
- noch 2 Garagen
- die Garten-Veranda

Das Haus steht frei und kann sofort bezogen werden, Sie erhalten einen ungarischen Mietvertrag, mit dem Sie Wohnkarten für Ungarn beantragen können.
Anfragen bitte nur mit Bonitätsnachweis (Rentenbescheid oder Einkommensnachweis)

Die Nebenkosten rechnen Sie mit den Versorgern direkt ab, je nachdem mit vielen Personen Sie ein Haus in dieser Größe dauerhaft bewohnen rechnen Sie für Gas, Strom & Wasser zwischen 80,00 € und 120,00 € pro Monat.
Ausstattung:
Alle Anschlüsse vorhanden
Sonstiges:
Über 350 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf www.immocenter-ungarn.com

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!
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Ihr Ansprechpartner
 



Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Herr Ferenc Krenusz Immobilien


Telefon: +36 20 9810600

Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch


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