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bei Héviz: (AA) Großartiges Landhaus mit tollem Flair in ruhiger Lage bei Héviz

Objekt-Nr.: HCM216
  • 1.793 € / m²
     
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    Veranda
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    Flur
  • 1.793 € / m²
    Schlafzimmer I
  • 1.793 € / m²
    Schlafzimmer I
  • 1.793 € / m²
    Schlafzimmer II
  • 1.793 € / m²
    Schlafzimmer II
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    Bad
  • 1.793 € / m²
    Bad
  • 1.793 € / m²
    Zimmer III
  • 1.793 € / m²
    Zimmer III
  • 1.793 € / m²
    Gäste-WC
  • 1.793 € / m²
    Hauswirtschaftsraum
  • 1.793 € / m²
     
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    Terrasse
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    Veranda
  • 1.793 € / m²
    Doppelgarage
  • 1.793 € / m²
    Doppelgarage
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  • 1.793 € / m²
    Weitblick
  • 1.793 € / m²
    Gartenhaus
  • 1.793 € / m²
    Gartenhaus
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    Gartenhaus
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Veranda
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Flur
Schlafzimmer I
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Schlafzimmer II
Schlafzimmer II
Bad
Bad
Zimmer III
Zimmer III
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
 
 
 
 
 
 
Terrasse
 
Veranda
Doppelgarage
Doppelgarage
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Weitblick
Gartenhaus
Gartenhaus
Gartenhaus
 
Gartenhaus
 
 
 
Schnellkontakt
Videos zum Objekt
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Basisinformationen
Adresse:
8380 bei Héviz
Region:
Zala
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
269.000 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
4.000 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
2
Loggia:
1
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2008
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Holz
Energieklasse:
F
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Erfüllen Sie sich den Traum von einem urgemütlichen Blockhaus mit einmaliger Wohlfühl-Atmosphäre, jetzt in Ungarn realisierbar auf einem großem Grundstück in sehr ruhiger Lage und doch 4 km vom weltberühmten Thermalbad Héviz entfernt.

Das Grundstück befindet sich am Ortsrand eines lieblichen, kleinen Dorfes und die schönsten Wanderwege durch die Weinreben, Wiesen und Wälder beginnen quasi direkt vor der Haustür.

Es gibt fast keinen Anliegerverkehr und die Lage ist daher äußerst ruhig, ein weiterer Neubau ist problemlos möglich da es sich um 2 Parzellen handelt. Sollten Sie noch mehr Platz benötigen, z.B. für Pferdehaltung, besteht die Möglichkeit noch angrenzenden Wiesen zu erwerben.

Das Grundstück ist bereits komplett eingezäunt (elektrisches Tor) und hinter dem Haupthaus befindet sich noch ein neuwertiges, solides und großes Gartenhaus auf festem Fundament.

Die solide Massivholz-Bauweise = Blockbohlenhaus und zusätzliche Isolierung der Außenwände sorgt für ein hervorragendes Raumklima auch für Allergiker und extrem niedrige Heizkosten.

Die Räumlichkeiten im Haupthaus:

- ca. 30 m2 große Veranda
- ca. 40 m² große Doppelgarage mit elektronischen Eingangstoren
- Flur
- davon links abgehend ein Gäste-WC
- rechts Zugang zum Hauswirtschaftsraum, dahinter Zugang zur Garage
- auf der rechten Seite dann 2 Schlafzimmer (Büro)
- an der Stirnseite des Flurs das Badezimmer
- links der große Wohnbereich mit Kamin
- davor dann die große Küche mit Ausgang zur Veranda
- hinter dem Wohnzimmer ein weiteres Schlafzimmer mit begehbarem Wandschrank

** Beachten Sie auch das Video rechts **

Ausstattung:
Alle Anschlüsse wie Gas, Frischwasser, Abwasser, Strom und Internet vorhanden

Die im Haus verbleibenden Geräte und die Küche befinden sich durchgängig alle in einem sehr guten Zustand und wurden regelmäßi gewartet, die Gastherme wurde neu in 2019 angeschafft.
Lage:
Am Rande eines wunderschönen kleinen, authentischen ungarischen Ortes der auch für seinen hervorragenden Wein bekannt ist

4 km nach Héviz
8 km zum Balaton
Sonstiges:
Über 350 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf www.immocenter-ungarn.com

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Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Telefon: +36 83 310 382

Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
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