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Alsópáhok: (AA) Großes Stadthaus bei Héviz für 1-2 Familien oder als Renditeobjekt

Objekt-Nr.: HCM213
  • 1.552 € / m²
     
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  • 1.552 € / m²
     
  • 1.552 € / m²
    Freisitz
  • 1.552 € / m²
    Flur unten
  • 1.552 € / m²
    Schlafzimmer II unten
  • 1.552 € / m²
    Schlafzimmer II unten
  • 1.552 € / m²
    Schlafzimmer I unten
  • 1.552 € / m²
    Schlafzimmer I unten
  • 1.552 € / m²
    Küche unten
  • 1.552 € / m²
    Küche unten
  • 1.552 € / m²
    Bad unten
  • 1.552 € / m²
    Bad unten
  • 1.552 € / m²
    Bad unten
  • 1.552 € / m²
    Essbereich unten
  • 1.552 € / m²
    Hauswirtschaftsraum unten
  • 1.552 € / m²
    Treppenhaus
  • 1.552 € / m²
    Treppenhaus
  • 1.552 € / m²
    Treppenhaus
  • 1.552 € / m²
    Schlafzimmer I oben
  • 1.552 € / m²
    Schlafzimmer I oben
  • 1.552 € / m²
    Bad 2 oben
  • 1.552 € / m²
    WC 2 oben
  • 1.552 € / m²
    Bad 3 oben
  • 1.552 € / m²
    Bad 3 oben
  • 1.552 € / m²
    Balkon oben
  • 1.552 € / m²
    Balkon oben
  • 1.552 € / m²
    2. Bad oben
  • 1.552 € / m²
    Küche oben
  • 1.552 € / m²
    Wohnzimmer oben
  • 1.552 € / m²
    Wohnzimmer oben
  • 1.552 € / m²
    Wohnzimmer oben
  • 1.552 € / m²
     
  • 1.552 € / m²
    Schlafzimmer II oben
  • 1.552 € / m²
    Schlafzimmer II oben
  • 1.552 € / m²
    Hobbyraum / Gästeappartement
  • 1.552 € / m²
    Hobbyraum / Gästeappartement
  • 1.552 € / m²
     
  • 1.552 € / m²
     
  • 1.552 € / m²
     
  • 1.552 € / m²
     
  • 1.552 € / m²
    Steuerung Solaranlage
  • 1.552 € / m²
    Gastherme
 
 
 
 
Freisitz
Flur unten
Schlafzimmer II unten
Schlafzimmer II unten
Schlafzimmer I unten
Schlafzimmer I unten
Küche unten
Küche unten
Bad unten
Bad unten
Bad unten
Essbereich unten
Hauswirtschaftsraum unten
Treppenhaus
Treppenhaus
Treppenhaus
Schlafzimmer I oben
Schlafzimmer I oben
Bad 2 oben
WC 2 oben
Bad 3 oben
Bad 3 oben
Balkon oben
Balkon oben
2. Bad oben
Küche oben
Wohnzimmer oben
Wohnzimmer oben
Wohnzimmer oben
 
Schlafzimmer II oben
Schlafzimmer II oben
Hobbyraum / Gästeappartement
Hobbyraum / Gästeappartement
 
 
 
 
Steuerung Solaranlage
Gastherme
Schnellkontakt
Videos zum Objekt
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Basisinformationen
Adresse:
8394 Alsópáhok
Region:
Zala
Gebiet:
Siedlung
Preis:
239.000 €
Wohnfläche ca.:
154 m²
Grundstück ca.:
1.228 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Klimaanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Baujahr:
2001
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieklasse:
A+
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses zentral gelegene große Haus bietet enorm viele Gelegenheiten für die große Familie, einen Handwerksbetrieb oder Dienstleister und auch als Renditeobjekt und zur Geldanlage stellt es ein gutes Investment dar.

Das Anwesen besteht aus 2 großen, getrennten Wohnungen plus Anbau als Werkstatt / Lager / Hobbyraum oder Gästeappartement und einem pflegeleichten Grundstück mit einigen Obstbäumen und einem gemütlichen Freisitz / Terrasse.

Das komplette Haus wurde perfekt nach deutschem Standard gebaut und die neue Solaranlage sorgt für eine autarke Strom- und Warmwasserversorgung. Auch die Bäder und die komplette Innenausstattung wurde sehr wertig ausgeführt.

Erdgeschoss:
- Flur und Garderobe
- 2 Schlafzimmer zur Vorderseite des Hauses
- Badezimmer
- Esszimmer
- Küche komplett und hochwertig eingerichtet
- Hauswirtschaftsraum mit Durchgang zum Treppenhaus

Obergeschoss:
- Flur und getrennter Eingangsbereich für die obere Wohnung
- links ein großes Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- getrenntes WC
- sehr große Küche mit einer hochwertigen Einbauküche
- Balkon
- großes Wohnzimmer mit zusätzlichem Schwedenofen
- Schlafzimmer

Anbau:
- Hobbyraum / Appartement
- Werkstatt (oder Garage)
- dahinter Freisitz im Garten, teilweise überdacht

Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und zur Straße hin verfügt es über ein elektrisches Eingangstor

** Beachten Sie die Videos --->
Ausstattung:
- Elektro
- Gas
- Frischwasser
- Abwasser
- Internet
- komplett neue 12,5 KW Solaranlage mit Konverter für Heizung & Warmwasser

Lage:
Alsópáhok ist ein enorm florierender und aufsteigender Nachbarort des weltberühmten Thermalbades Héviz (3 km) und der Balaton ist schnell erreichbar über die gut ausgebaute Bundesstrasse Richtung Keszthely (8 km)
Sonstiges:
Über 350 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf www.immocenter-ungarn.com

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Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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Ihr Ansprechpartner
 



Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Herr L. Kovacs



Telefon: +36 20 9810600

Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch


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