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bei Karád: (AA) Liebevoll renoviertes Landhaus bei Karád - Somogy

Objekt-Nr.: HCM208
  • 890 € / m²
     
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Basisinformationen
Adresse:
8676 bei Karád
Region:
Zala
Preis:
89.000 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
764 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
2
Seniorengerecht:
ja
Kamin:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Möbliert:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieklasse:
B
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Mit diesem Haus kaufen sie keine Arbeit, sondern Erholung, da bis 2020 immer wieder etwas am Haus und dem Außenbereich gemacht wurde.
Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m² und das leicht pflegbare Grundstück 764 m².
Interessant für ältere Menschen ist es, dass sich alle Räumlichkeiten auf einer Ebene befinden.
Das Haus wurde im Jahr 2000 um-und neugebaut.
2017 / 2018 wurde nochmals renoviert und angebaut.
Es befindet sich in einem guten Zustand und wird möbliert verkauft. Die Einrichtung stammt größtenteils aus den Jahren 2017/2018.
Das Haus ist an Strom, Wasser, Gas, Telefon, WLAN und Kanalisation angeschlossen.
Die Böden sind im Sanitärbereich mit Fliesen belegt.
Die Böden in den anderen Räumen sind aus Echtholzdielen und im Vorbau ist Laminat verlegt.
Die Decken bestehen bis auf das Wohnzimmer aus Echtholzpaneelen.
Im Wohnzimmer ist die Decke geputzt (Scheibenputz)
Die Wände im gesamten Haus sind mit Scheibenputz versehen.
Es wurde weitestgehend darauf geachtet, dass der bäuerliche Charakter des Hauses erhalten bleibt.
Die Holzfenster sind doppelt verglast.
Alle Fenster haben Holzklappläden.
Die Beheizung und Warmwasserherstellung erfolgt über eine Zentralheizung aus dem Jahr 2017(Gastherme mit Brennwerttechnik ).
Alternativ kann der Küchen- und Wohnbereich auch mit einem sehr schönen Kachelofen geheizt werden.
Der überschaubare Garten besteht aus einer kleinen Wiese, einem Beet mit Kräutern und Beerensträuchern und einem Blumenbeet an der Terrasse vor dem Gartenhaus.
Neu gepflanzt wurden sechs Säulenobstbäume.
Also wenig Arbeit.
Raumaufteilung:
3 Zimmer, Wohnküche mit Einbauküche, großem Esstisch und Ofenbank, Essbereich, Badezimmer mit Dusche, separates WC, Vorbau mit ca. 12 m², überdachte Terrasse am Haus (ca. 8m²)
Gartenhaus (ca. 9m²) mit kleiner Terrasse und Ausblick ins Grüne, Gerätehaus (ca. 7m²), Werkstatt (ca. 14m²), Keller (ca. 6m²), Carport (ca. 22m²)
Lage:
Lage:
Das Anwesen befindet sich auf der Südseite des Balatons, südlich von Balatonlelle. Der Ort ist für den Weinanbau bekannt.
Zum Balaton sind es ca. 12km.
Im Ort gibt es Restaurant, Einkaufsmöglichkeit und Arzt. Eine Anzahl Deutscher, Österreicher und anderer Nationalitäten wohnen hier bereits.
Die großen Einkaufsmärkte wie Lidl, Aldi und Tesco sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
In der Nähe befinden sich die Thermalbäder von Buzsak und Igal.
Sonstiges:
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Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

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* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
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Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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