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Rezi: (AA) Neuwertiges Landhaus mit Ausbaupotential und großem Grundstück Nähe Héviz

Objekt-Nr.: HCM200
  • 843 € / m²
     
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Basisinformationen
Adresse:
8373 Rezi
Region:
Zala
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
118.500 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
2.700 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Etagenanzahl:
2
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Kamin:
ja
Keller:
nein
Klimaanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2000
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Elektro, Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im neuen Teil von Rezi - dem Geheimtipp oberhalb von Héviz - am Anfang des Weinberghügels und an der unmittelbaren Grenze des Innenbereichs (also mit allen Merkmalen des Innenbereichs), steht ein neu gebautes Haus zum Verkauf!

** Beachten Sie das Video ----> **

Das Grundstück ist flach und komplett eingezäunt. Der Dachboden ist unvollendet. Das Gebiet wurde mit einer Reihe von Thujas geschlossen. Sehr schöne ruhige neue Nachbarschaft!

Die untere Ebene hat 70 m2 und besteht aus:

- Wohn und Essbereich mit offener Küche
- großes Badezimmer
- 2 Schlafzimmer

Die obere Ebene kann noch komplett ausgebaut und von innen erschlossen werden, oder man beläßt den jetzt vorhandenen äußeren Treppenaufgang, wenn man oben z.b getrennt vermieten möchte.

Die Garage / Carport ist mit 30 m²recht groß und falls Sie nun mehr Land benötigen:

Das angrenzende Nachbargrundstück (auf einem der Bilder gelb markiert) kann noch dazu erworben werden:

- 3.800 m²
- Außenbereich, d.h. bebaubar mit 3% der Grundstücksfläche
- Kaufpreis 12.500 €
Ausstattung:
Strom, Frischwasser, Abwasser, Internet ist angeschlossen, ein Gasanschluss (Gasttherme) könnte noch installiert werden, bei der Ausrichtung des großen Daches könnte aber auch noch eine Solaranlage installiert werden.
Lage:
Schöne, ruhige Lage in den Weinbergen oberhalb von Rezi,
ca. 4 km nach Héviz
ca. 8 km zum Balaton
Sonstiges:
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Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien;  Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen /  Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt) 
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Herr L. Kovacs



Telefon: +36 83 310 382

Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch


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