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bei Pusztaszemes: (AA) geschmackvoll und modern renoviertes Bauernhaus

Objekt-Nr.: PS-50
  • 1.600 € / m²
     
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
8619 bei Pusztaszemes
Region:
Somogy
Preis:
144.000 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Grundstück ca.:
2.149 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Etagenanzahl:
1
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Terrasse:
1
Seniorengerecht:
ja
Alarmanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Zustand:
vollsaniert
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zu verkaufen nur 12 Minuten vom Balaton ist dieses geschmackvoll und modern renovierte Bauernhaus mit allem Komfort. Das Haus ist offen gestaltet und bietet viel Wohnkomfort.

Bei der aufwendigen Sanierung im Jahr 2019 wurden folgende Arbeiten von einer absolut professionellen Firma durchgeführt und nur exklusiven Materialien wurden verbaut.
- Komplett neues Dach und Schornsteine
- Dachbodenisolierung
- Verputz (atmungsaktiv)
- Austausch und Erneuerung von Türen und Fenstern im Original Stil
- Austausch der Strom, Wasser und Abwasser Leitungen
- Bodenisolierung
- Drainage für das Regenwasser rund um das Haus
- Elektrisches Tor, Alarmanlage- und Kamerasystem
- Elektrische Wand- und Bodenheizung
- Neu gebohrter Brunnen
- Garage
- Lagerraum 30 m2

Das Haus hat 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Essecke, 2 Badezimmer, Nebenraum und eine Garage. Das ganze Haus ist gefliest und ist natürlich sofort bezugsbereit. Das Grundstück und Gartengestaltung (2149m2) wurde ebenfalls von einer Gartenbaufirma sehr schön bepflanzt und gestaltet. Zwei Sitzplätze ein kleiner Teich sowie eine geflieste Einfahrt mit automatischem Einfahrtstor sind vorhanden.

Ausstattung:
Wohnfläche: 90 m2
3.5 Zimmer
2 Badezimmer
Garage / Anbau 30 m2
Grundstück: 2'146 m2
2 Terrasse, Teich
Wasser, Strom, Gas. Elektroheizung
Brunnen
Gartentor elektrische
Geflieste Einfahrt
Telefon / Internet
Lage:
Der See und die Einkaufszentren sind in 10 Minuten erreichbar, im Dorf gibt es 2 kleinere Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges:
300 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf: www.immocenter-ungarn.com

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!

Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://t1p.de/Haussuche-Ungarn
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* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 30 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Telefon: +36 20 981 0600
Mobil: +49 171 6234 010

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