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Tolna: (AA) Wunderschönes Herrenhaus in ruhiger Lage mit viel Land

Objekt-Nr.: KK-20
  • 762 € / m²
     
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
7130 Tolna
Region:
Tolna
Preis:
129.500 €
Wohnfläche ca.:
170 m²
Grundstück ca.:
6.650 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Etagenanzahl:
2
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
1
Loggia:
1
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zu verkaufen ist dieses wunderschöne komplett möbliert Herrenhaus.
Das Haus ist barrierefrei und hat 170 m2 Wohnfläche in parkähnlichem Anwesen mit leichter Hanglage diverse Nebengebäude mit jeweils ausbaufähigen Dachböden, Loggia und Veranda Weinkeller.

Gästehaus 30 m2 mit großer Terrasse große Selche mit Backofen, Weinstöcke, Obstbäume und großer Gemüsegarten, Pferdestall, Garage und Werkstätte 130 m2, Heuboden extra 130m2, 8 integrierte Kleintierställe zwei angebaute Carports und Garage.

Gaszentralheizung mit Holzkamin kombiniert diverse Badezimmer und WC´s
Einbauküche, Fliesen- und Holzböden, Energie 3 x 400 V - Stadtwasserleitung und extra ergiebiger Brunnen am Grund 3.050 m2 Grundfläche.

Voll aufgeschlossen und sofort bezugsbereit. Möglichkeit mit angrenzendem Grundstück ca. 3.600 m2 mit renovierungsbedürftigem Haus ev. für Pferdehaltung etc. zu erweitern.

Thermennähe, mediterranes Klima sehr schöne Gegend zum Radfahren, Vogelschutzgebiet und Seenlandschaft in der Nähe Internationale Bahn- und Busstation
Da die Gemeinde Zustellung von Mittagessen anbietet, ist dieses Anwesen auch als Alterswohnsitz geeignet
Ausstattung:
6,0-Zimmer
4 Bad / WC
3050 m2 Grundstück
TV / SAT /Internet
Kachelofen
Terrasse
Gästehaus
Nebengebäude mit Stall
Gepflegter Garten
Weinkeller
Brunnen
Sonstiges:
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Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://t1p.de/Haussuche-Ungarn
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* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 30 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Telefon: +36 20 981 0600
Mobil: +49 171 6234 010

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