Objekt 8 von 43
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

bei Kánya: (AA) Exklusive, renov. Bauernhaus - Pool, Wellness, Gästewohnung

Objekt-Nr.: BD-77
  • 1.337 € / m²
     
  • 1.337 € / m²
     
  • 1.337 € / m²
     
  • 1.337 € / m²
     
  • 1.337 € / m²
     
  • 1.337 € / m²
     
  • 1.337 € / m²
     
  • 1.337 € / m²
     
  • 1.337 € / m²
     
  • 1.337 € / m²
     
  • 1.337 € / m²
     
  • 1.337 € / m²
     
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
8667 bei Kánya
Region:
Somogy
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
135.000 €
Wohnfläche ca.:
101 m²
Grundstück ca.:
2.600 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Etagenanzahl:
1
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Möbliert:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Rund 30 Minuten südlich vom Balaton ist dieses, geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail renovierte Bauernhaus mit Gästewohnung, Pool, Sauna und Fitnessraum und allem Inventar zu verkaufen.

Das gesamte Wohnhaus (80 m2) hat noch die original erhaltenen Holzdecken und Innentüren. Sämtliche Fenster und Türen sind mit Realtherm Optimum 5-Kammer-Fenster und Türen ausgestattet. Vor den Fenstern und Türen sind ggf. verschließbare Gitter vorhanden und eine Alarmanlage, die an eine Sicherheitsfirma in Siofok angeschlossen ist, kann auch aktiviert werden, im Wohnzimmer ist ein sehr schöner Kachelofen vorhanden ansonsten wird das Haus mit einer Gaszentralheizung beheizt.

Im Badezimmer gibt es zwei Waschbecken 1 Dusche, 1 Badewanne und 1 WC. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ausser dem gefliesten Badezimmer ist die ganze Wohnung mit Laminatböden ausgestattet.
In der Küche gibt es Einbaumöbel nach Maß mit hochwertigen elektrischen Einbaugeräten.

Sauna/Fitnessraum (21,1 Quadratmeter) - Die Sauna ist auch an den Wänden gefliest, es gibt eine große Dusche und Fitnessgeräte. Der Saunaofen kann wahlweise klassisch mit 90 Grad oder mit 60 Grad Dampf betrieben werden. Hier im Raum befindet sich auch die Gaszentralheizung.

Gästewohnung (39,5 Quadratmeter) ausgestattet mit Single-Küche, Essecke, Schlafcouch für 2 Personen, Schlaf-Wohnzimmer mit 2 Schlafplätzen Bad mit großer Dusche und Waschbecken mit WC.
Angebaut an das Haus ist eine Garage, und eine Werkstatt sowie ein sehr schön ausgebauter Weinkeller. Im Dachstock ist ein Lagerraum eingerichtet, der mit einem Warenlift bequem genutzt werden kann.
Auf dem wunderbar gepflegten und bepflanzten Grundstück (2600 m2) befindet sich ein Pool (6 m Durchmesser) mit Abdeckung und Filteranlage. Zudem eine schöne Terrasse mit eingebauter Ventilation und ein kleiner Teich. Das Grundstück wird regelmässig von einem Gärtner bearbeitet den wir gerne weitervermitteln. Kosten 18 Euro p/M.
Ausstattung:
Wohnfläche: 80 m2 + 21 Gästewohnung + Fitnessraum mit Sauna
Werkstatt
Pool
3.5 Zimmer
2 Badezimmer
Garage / Anbau / Werkstatt
Grundstück: 2'600 m2
Gedeckt Terrasse, Teich
Wasser, Strom, Gasheizung
Brunnen
Gartentor elektrische
Geflieste Einfahrt
Telefon / Internet / AlarmanlageWasser, Strom, Gas
Lage:
Rund 30 Minuten südlich vom Balaton in einem ruhigen Dorf ohne Durchfahrt Verkehr. Die nächst Stadt ist 8660 Tab und der Balaton ist gut 30 Minuten entfernt. Thermalbäder in der Nähe sind Tamasi oder Igal. Im Dorf gibt es einen Dorfladen der zu Fuss erreichbar ist. Bushaltestelle 40 m vom Haus.
Sonstiges:
300 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf: www.immocenter-ungarn.com
 
Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite! 
 
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen: 

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://t1p.de/Haussuche-Ungarn 
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 30 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt) 
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt) 
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!
www.immocenter-ungarn.com
Ihr Ansprechpartner
 


Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Telefon: +36 20 981 0600
Mobil: +49 171 6234 010

Zurück zur Übersicht