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Zalascany: (AA) Miete: Großes Landhaus mit viel Platz in einem TOP-Zustand, teilmöbliert

Objekt-Nr.: HCM82
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    Garage mit automatischem Tor
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    großer Garten
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    4 Pferdeställe
Parkansicht
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Wohnzimmer
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Küche
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Schlafzimmer
Badezimmer 1
Freifläche
 
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Flur
Badezimmer 2
Garage mit automatischem Tor
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großer Garten
4 Pferdeställe
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
8782 Zalascany
Region:
Zala
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
580 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
2.300 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Nebenkosten:
100 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
580 € inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Einliegerwohnung:
ja
Seniorengerecht:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
normal
Verfügbar ab:
15.02.2021
Haustiere:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieklasse:
G
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Nettomonatsmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
# # # ab 15.02.2021 # # #

Großes Anwesen in Randlage von einem kleinen, gut erreichbaren Ort mit vielen deutschsprachigen Nachbarn.

Dieses Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten und neben dem Haupthaus können Sie auch noch weitere Räumlichkeiten auf dem gleichen Gelände anmieten (Details siehe unten).

Die gesamte Immobilie und das Gelände sind sehr gepflegt und ein Einzug ist zum 15.02.2021 möglich (eventuell früher).

Die einzelnen Räumlichkeiten im Haupthaus:

- überdachte Veranda | Freisitz
- Heizungsraum
- Flur
- 1 Hauptschlafzimmer
- 2 Badezimmer (eins mit Badewanne)
- 3 weitere Räume hintereinander für Büro - Kinderzimmer oder Oma-Opa
- 1 großes Wohnzimmer
- 1 große Küche
- 1 Speisekammer

Zusätzlich können Sie im Rahmen des Mietvertrages nutzen:
- 1 Garage mit elektrischem Tor
- 1 großer überdachter Stellplatz z.B. für einen Caravan / Wohnmobil
- die komplette Gartenanlage und diverse Freiflächen

Falls das noch nicht reicht, stehen noch folgende weitere Räumlichkeiten zur Verfügung:

- 1 Gäste-Apartement (ca. 25 m²) mit Küchenzeile und Badezimmer zum Preis von 190,00 € pro Monat sofort bezugsfertig
- 4 Pferdeboxen (ca. 12 m² pro Box) abschließbar als Lagerfläche, pro Box 30,00 € pro Monat
- 1 große Lagerhalle (6,00 x 7,00 x 4,00 Meter), trocken, neuwertig, aber nicht geheizt zum Preis von 100 € pro Monat

Die Nebenkosten sind als Richtwert zu verstehen und für 2 Personen im Haupthaus kalkuliert, abgerechnet wird nach tatsächlichem Verbrauch.

Der Mietvertrag wird auf jeweils auf 1 Jahr abgeschlossen und kann 4 Wochen vor Ablauf immer in beiderseitigem Einverständnis um ein weiteres Jahr verlängert werden.

Die komplette Anlage wird in einem gepflegten Zustand übergeben und wir erwarten von Ihnen, dass Sie sich in normalem Rahmen weiter um die Gartenpflege kümmern werden. Die großen Rasenflächen werden wir gemeinsam mit einem Aufsitz-Rasenmäher pflegen, auch die jährliche Baumpflege obliegt dem Eigentümer, aber Sie halten bitte rund um das Haus die Beete und Wege ohne Chemie unkrautfrei. Der Anbau von Kräutern, Beerensträuchern und in überschaubarem Rahmen von Gemüse ist ausdrücklich gestattet.

Bitte halten Sie bei Besichtigung einen Bonitätsnachweis bzw. Einkommens-Nachweis bereit, z.B. in Form eines Rentenbescheids oder die letzten 3 Einkommenssteuer-Bescheinigungen.

Ausstattung:
Alle Anschlüsse vorhanden; Gas, Wasser, Abwasser, Strom, schnelles Internet möglich
Lage:
Nähe Golfplatz, Thermalbad Kehida oder Héviz, Plattensee
Über die Strasse können Sie im Schloßhotel gegen geringe Gebühr den Wellnessbereich mit Pool nutzen oder Tennis spielen
Sonstiges:
300 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf: www.immocenter-ungarn.com 

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!

Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar. 
 
Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen: 
 
* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://t1p.de/Haussuche-Ungarn
 
* Vorschläge passender Immobilien aus diversen Kanälen und von Privatverkäufern solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben 
 
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 30 km) 
 
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten  
 
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt) 
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung 
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc. 
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit 
 
Zu folgendem Festpreis: 
Kaufpreis größer 50.000 €  =  1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)   
Kaufpreis kleiner 50.000 €  =  2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)   
 
 
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: +36 20 981 0600
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