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Balatongyörök: (AB) Ebenerdige Wohnung am Nordufer des Plattensees

Objekt-Nr.: HCM69-2
  • 920 € / m²
     
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    Parkplatz
  • 920 € / m²
    Wohnzimmer
  • 920 € / m²
    Wohnzimmer
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    Küche
  • 920 € / m²
    Badezimmer
  • 920 € / m²
    Badezimmer
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    Badezimmer
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    Flur
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    viele Wandschränke
  • 920 € / m²
    Flur
  • 920 € / m²
    Schlafzimmer
  • 920 € / m²
    Schlafzimmer
 
 
Parkplatz
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Badezimmer
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Flur
viele Wandschränke
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
8313 Balatongyörök
Region:
Zala
Preis:
69.000 €
Wohnfläche ca.:
75 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
nein
Klimaanlage:
ja
Seniorengerecht:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2009
Baujahr:
1981
Hausgeld:
90 €
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieklasse:
G
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Nur wenige 100 Meter vom Nordufer des Plattensees entfernt befindet sich diese Erdgeschoss-Wohnung in einer ruhigen Wohngegend und Parklandschaft.

Die Wohnung befindet sich an der Stirnseite eines Apartmenthauses mit ruhigen und solventen Eigentümern, die überwiegend nur in den 2 Sommermonaten vor Ort sind und somit leben Sie fast komplett ungestört das ganze Jahr über in unmittelbarer Seenähe in einem der bekanntesten Badeorte am Nordufer des wunderschönen Plattensees.

Da auch ein Stellplatz zur Wohnung gehört, können Sie mit Ihrem Auto durch eine automatische Schranke fahren und in unmittelbarer Nähe Ihrer Wohnung parken.

Keine Stufen in der Wohnung stören und somit ist diese Wohnung ideal für Senioren oder bewegungseingeschränkte Personen.

Außen können Sie eine große Terrasse / Garten alleine benutzen, die Wohnung selbst besteht aus:

- einem großen, runden Wohnzimmer (7,0 x 7,0 m) mit amerikanischer Küchenzeile & Tresen
- einem Flur mit diversen Einbauschränken
- einem Schlafzimmer (2,50 x 2,50 m)
- und einem Badezimmer

An den Fenstern gibt es Rolläden und Fliegenschutzgitter, im ganzen Haus und der Wohnung gibt es keinen Sanierungsstau, allenfalls die Fussböden und Wände im Wohn- und Schlafzimmer sollten vor Einzug nach Ihren Material- und Farbwünschen neu gestaltet werden.
Unser Malermeister unterbreitet Ihnen hier gerne ein Angebot und garantiert auch einen fixen Fertigstellungstermin.

Eine erste Kostenschätzung mit weißen Rauhfasertapeten und einem modernen PVC-Vinylboden beläuft sich auf ca. 3.000 € und gerne koordinieren wir für Sie diese Renovierung.




Ausstattung:
Gas-Zentralheizung & Elektroheizung für die Übergangszeiten
Frischwasser, Abwasser - Kanal
Strom
Internet
Lage:
5 Minuten zu Fuß zum See an den wunderbaren Badestrand von Balatongyörök
10 km nach Keszthely

Sonstiges:
Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift ! Erklärung dazu auf www.ungarn.online

Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar. 
 
Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen: 
 
* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://ogy.de/gesuch 
 
* Vorschläge passender Immobilien aus diversen Kanälen und von Privatverkäufern solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben 
 
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 30 km) 
 
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten  
 
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt) 
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung 
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc. 
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit 
 
Zu folgendem Festpreis: 
Kaufpreis größer 50.000 €  =  1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)   
Kaufpreis  kleiner 50.000 €  =  2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)   
 
Die Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. 
 
Viele weitere unserer Objekte finden Sie auf: 
www.immocenter-ungarn.com 
 
 
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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