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bei Nagykanizsa: (AA) Vielfältige Nutzung: Pferdehaltung, Hundezucht, Wohngemeinschaft o.ä.

Objekt-Nr.: FER2509
  • 524 € / m²
     
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    Haus 1
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Haus 1
 
 
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Basisinformationen
Adresse:
8809 bei Nagykanizsa
Region:
Zala
Preis:
215.000 €
Wohnfläche ca.:
410 m²
Grundstück ca.:
21.017 m²
Zimmeranzahl:
12
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
10
Anzahl Badezimmer:
9
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport; 2 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
normal
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Holz, Solarheizung
Energieklasse:
G
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein außergewöhnlich seltenes Angebot, solch ein großes Areal noch in Westungarn zu erhalten.

Insgesamt stehen über 21.000 m² (2 ha) Land zur Verfügung die im Innenbereich liegen und neben den bereits vorhandenen 3 Häusern noch weiter bebaut werden können.

Das gesamte Areal ist ideal geeignet für Pferdehalter oder Tierzucht jeder Art, Gastronomie, Ferienanlage, Wohngemeinschaft.

Folgende Grundstücks-Parzellen werden angeboten:

- 4 Parzellen mit zusammen 18.665 m² ohne Gebäude, nur Wiesen, Garten und großer Wald mit Akazienbäumen
- Haus 1 mit 526 m² Grundstück
- Haus 2 mit 826 m² Grundstück
- Haus 3 mit 1.000 m² Grundstück

Die 4 Parzellen Land / Wald und Haus 1 und 2 liegen direkt nebeneinander, Haus 3 liegt gegenüber auf der anderen Seite der Dorfstrasse.

Haus 1)
verfügt über 110 m² Wohnfläche, ist in 2019 komplett renoviert vom Fundament bis zum Dach!
Im Erdgeschoss eine EIngangshalle-Flur, ein Schlafzimmer, eine geräumige offene Küche mit Wohnzimmer, eine Dusche und eine Toilette.
Im Dachgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer mit Garderobe ein Badezimmer und eine Toilette.
Zum Haus gehört noch eine Garage, ein Carport und ein 30 m² überdachter Grillplatz

Haus 2)
verfügt über 120 m² und wurde im Jahr 2020 komplett renoviert, das Dach wurde 2005 renoviert. Auf dem Dach gibt es Solaranlage für Erhitzen den Wasser.
Im Haus gibt es einen Eingansgbereich, eine Küche mit Essecke, ein Wohnzimmer, 3 Zimmer und 2 Badezimmer.
Zum Haus gehört noch eine große Terrasse, eine Werkstadt, ein Keller und eine Sommerküche mit Backofen und Grill.

Haus 3)
ist eine ehemalige Pension mit Gastro auf 180 m² und diese wurde im Jahr 2018 renoviert. Auf dem Dach gibt es eine Solaranlage zum Erhitzen des Wassers, auch eine Klimaanlage ist vorhanden.
Auf dem Grundstück gibt es noch 2 große Terrassen, eine Eingangshalle, eine Rezeption, ein Waschraum für das Personal, eine Bar mit Abstellraum, Toiletten für die Gäste getrennt für Damen und Herren, ein professionelle Restaurant-Küche mit Abstellraum und Vorbereitungsraum und ein ca 60 m² großer Speiseraum.
Im Dachgeschoss befinden sich 4 Gästezimmer, alle mit eigenem Badezimmer.



Ausstattung:
Frischwasser, Kanal, Strom, geheizt wird mit einer Holz- Zentralheizung, Warmwasser zum duschen etc. über Solarpanel
Lage:
6 km bis Nagykanizsa, 5 km zur Autobahn M7 (Budapest, Maribor), 20 km zum Thermalbad Zalakaros, 50 km zum Plattensee
Sonstiges:
300 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf: 
www.immocenter-ungarn.com 

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung dazu auf www.ungarn.online

Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar. 
 
Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen: 
 
* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://t1p.de/Haussuche-Ungarn
 
* Vorschläge passender Immobilien aus diversen Kanälen und von Privatverkäufern solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben 
 
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 30 km) 
 
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten  
 
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt) 
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung 
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc. 
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit 
 
Zu folgendem Festpreis: 
Kaufpreis größer 50.000 €  =  1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)   
Kaufpreis  kleiner 50.000 €  =  2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)   
 
Die Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. 
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!
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Ihr Ansprechpartner
 


Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Telefon: +36 20 981 0600
Mobil: +49 171 6234 010

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