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Keszthely: (AA) Neubau-Maisonette-Wohnung vom Feinsten in einer super Lage von Keszthely

Objekt-Nr.: HCMI55-03
  • 1.722 € / m²
    Terrasse unten
  • 1.722 € / m²
    Terrasse unten
  • 1.722 € / m²
     
  • 1.722 € / m²
    Wohnzimmer mit Küche
  • 1.722 € / m²
    Professionelle Küche
  • 1.722 € / m²
    Professionelle Küche
  • 1.722 € / m²
    Schlafzimmer 1
  • 1.722 € / m²
    Schlafzimmer 1
  • 1.722 € / m²
    Badezimmer 1
  • 1.722 € / m²
    Badezimmer 1
  • 1.722 € / m²
    Badezimmer 1
  • 1.722 € / m²
    Badezimmer 1
  • 1.722 € / m²
    Badezimmer 2
  • 1.722 € / m²
    Schlafzimmer 2
  • 1.722 € / m²
    Badezimmer 2
  • 1.722 € / m²
    Badezimmer 2
  • 1.722 € / m²
    Gäste-WC
  • 1.722 € / m²
     
  • 1.722 € / m²
    Neuwertigste Technik
  • 1.722 € / m²
    Garderobe / Schrank im Flur
Terrasse unten
Terrasse unten
 
Wohnzimmer mit Küche
Professionelle Küche
Professionelle Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Badezimmer 1
Badezimmer 1
Badezimmer 1
Badezimmer 2
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Badezimmer 2
Gäste-WC
 
Neuwertigste Technik
Garderobe / Schrank im Flur
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Basisinformationen
Adresse:
8360 Keszthely
Region:
Zala
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
205.000 €
Wohnfläche ca.:
116 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
Klimaanlage:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, ruhige Gegend, Park, Polizei, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Baujahr:
2019
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Neubaustandard
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Neubau und Erstbezug einer luxuriösen Maisonette-Wohnung über 2 Stockwerke in einer sehr noblen Eigentums-Wohnlage mit 4 Parteien.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt und mit einer automatischen Toreinfahrt versehen. Zügig gelangt man in die eigene Garage im Erdgeschoss und durch diese dann direkt in das Treppenhaus und zur eigenen Wohnung im ersten Stock des Gebäudes.

Die Wohnung erstreckt sich dann über das 1. und 2. Stockwerk (Dachgeschoss).

Bereits im Flur und vor der Eingangstür der Wohnung erkennt man den hochwertigen Ausbau:
Die in Ungarn obligatorischen & frei zugänglichen Zähler für Gas & Strom wurden in einem hochwertigen Wandschrank integriert, der gleichzeitig auch als Garderobenschrank für Schuhe, Regenmäntel, Schirme usw genutzt werden kann.

Die Aufteilung der Räumlichkeiten im einzelnen:

Erster Stock:

- Hauswirtschaftsraum mit allen notwendigen Gerätschaften, u.a. einer modernen Entkalkungsanlage
- großer Küchenbereich mit hoch-professionellen Geräten und vielen Raffinessen die das Herz eines Hobbykochs höher schlagen lassen
- Wohnbereich mit Zugang zur großen Terrasse
- Schlafzimmer
- großes Badezimmer mit Badewanne & getrennter Dusche
- Gäste - WC
- Treppe in das Obergeschoß

Obergeschoss:

- hier stehen 3 weitere Räume zur Verfügung, wobei 2 Räume einen direkten Zugang zu einer weiteren großen Dachterrasse haben
- ein weiteres, hochwertig eingerichtetes Badezimmer

Die Wohnung bietet insgesamt ein sehr hochwertiges Wohnerlebnis in einer sehr guten und zentralen Lage von Keszhtely und kann auch bestens als Geldanlage und reines Investment erworben werden, da sie sich gut vermieten lässt.
Ausstattung:
Hochwertige Technik und beste Materialien kamen zum Einsatz
Lage:
Am Rande der Innenstadt und doch sehr ruhig, bekannter deutscher Discounter fussläufig zu erreichen
Sonstiges:
Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift ! Erklärung dazu auf www.ungarn.online

Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar. 
 
Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen: 
 
* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://ogy.de/gesuch 
 
* Vorschläge passender Immobilien aus diversen Kanälen und von Privatverkäufern solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben 
 
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 30 km) 
 
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten  
 
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt) 
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung 
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc. 
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit 
 
Zu folgendem Festpreis: 
Kaufpreis größer 50.000 €  =  1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)   
Kaufpreis  kleiner 50.000 €  =  2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)   
 
Die Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. 
 
Viele weitere unserer Objekte finden Sie auf: 
www.immocenter-ungarn.com 
 
 
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Telefon: +36 20 981 0600
Mobil: +49 171 6234 010

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