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Felsocsatar: (AA) Großfamilienhaus mit 3 getrennten Wohneinheiten - wunderschöne Umgebung

Objekt-Nr.: WH2309
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
9794 Felsocsatar
Region:
Vas
Preis:
149.000 €
Wohnfläche ca.:
250 m²
Grundstück ca.:
1.500 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provision:
2,57% inkl Mwst
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 2 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Baujahr:
1985
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eine grosse überdachte Terasse, ein gepflegter Garten und zwei Garagen sorgen für eine perfekte Wohnqualität.
Obstgarten: Kirschbaum, Zwetschkenbaum, Pflaumenbaum, Nussbaum, Feigenbaum usw.
-ZWEI BRUNNEN im Garten!
Die Wohneinheiten bieten viele Möglichkeiten, da es im Erdgeschoss auch einen Geschäftsraum gibt. (Geschäft, Lokal, Büro, Praxis)

Erdgeschoss: 52 m2 Wohnbereich, 28 m2 Geschäftsraum & Lager
1. Stock: 115 m2 Wohnbereich, überdachte Terasse: 28 m2
2. Stock: 52 m2 Wohnbereich + Dachgeschosszimmer halbfertig
Weiters gibt es noch zusätlich auf dem Grund einen Keller 30m2 (unterirdisch)
Fenster wurden bereits auf Kunststofffenster getauscht.
Grundstück ist im Grundbuch aufgeteilt:
- Wohnhaus und Garten 1400m2
(- Gartenbereich mit 2500m2, ist im Preis NICHT inbegriffen)
Kauf ist mit oder auch ohne extra Garten möglich.
Lage:
- Graz ca 100km
- Plattensee/Balaton ca 100 km
- Oberwart ca 30km
- Szombathely ca 15 km
- Österreich ca 3 km
Das Pinkatal auf der ungarischen und österreichischen Seite ist bekannt für Radfahrer und Weinliebhaber. Geniessen Sie die angrenzenden Buschenschänken auf der österreichischen sowie auch auf der ungarischen Seite.
Die Lage ist sehr ruhig und die Umgebung wunderschön. Dieses Wohnhaus bietet insgesamt 7 Zimmer, aufgeteilt auf 3 Etagen, für mehrere Generationen perfekt passende Bedingungen, auch für Hundeliebhaber, für Tierhaltung auch perfekt geeignet, da es ein grosser Garten zur Verfügung steht. Das Haus befindet sich am Fusse des Eisenbergs (Natura 2000 Gebiet) ca 200. m weit vom Pinka (ein kleiner Fluss).
Sonstiges:
300 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf: www.immocenter-ungarn.com 

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!

Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar. 
 
Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen: 
 
* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://t1p.de/Haussuche-Ungarn
 
* Vorschläge passender Immobilien aus diversen Kanälen und von Privatverkäufern solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben 
 
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 30 km) 
 
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten  
 
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt) 
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung 
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc. 
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit 
 
Zu folgendem Festpreis: 
Kaufpreis größer 50.000 €  =  1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)   
Kaufpreis kleiner 50.000 €  =  2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)   
 
 
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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www.immocenter-ungarn.com
Ihr Ansprechpartner
 


Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Telefon: +36 20 981 0600
Mobil: +49 171 6234 010

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