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bei Zalaszabar: (AC) Altes Herrenhaus mit Wald und Bauland für weitere 8 Häuser oder Pferdehof

Objekt-Nr.: 31747212
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
8743 bei Zalaszabar
Region:
Zala
Preis:
56.500 €
Wohnfläche ca.:
280 m²
Grundstück ca.:
13.784 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Herrenhaus
Etagenanzahl:
2
Zustand:
sanierungsbedürftig
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ideal für ein Gestüt oder die Schaffung einer neuen Wohnsiedlung!

Die Grundstücke bestehen aus zwei topografischen Nummern mit 5.400 m² und 8.384 m² = 13.784 m²

Aus dem bestehenden Gebäude kann ein schönes imposantes Gebäude entwickelt werden. Aufgrund der Eigenschaften des Grundstücks ist es sogar möglich, einen Reitstall, ein Jagdschloss, ein Familiengut, eine Pension, ein Resort, einen Campingplatz usw. zu bauen.

Ein unabhängiges Gebäude kann in dem Gebiet mit einer Baufähigkeit von 20% platziert werden (d.h. insgesamt 8), was für ein Gebiet dieser Größe von großer Bedeutung ist (insgesamt 1676 m² Fundamentfläche).

Innerhalb des Grundstücks gibt es einen neuen Stromzähler (3 x 16A) und einen neuen Wasseranschluss von 32 kpe. Der Gasanschluss ist im Gange (es gibt keinen Abwasserkanal in der Siedlung). Die Gegend ist uralt, bewaldet. Wir haben mit der Landschaftsgestaltung und der Erhaltung und strukturellen Renovierung des Gebäudes begonnen! Wir planen eine komplette Renovierung des Gebäudes, daher werden wir den aktuellen Preis entsprechend des Baufortschrittes anpassen!

Nach den Plänen im Haupthaus jetzt 6 Zimmer + Wohnzimmer 48 m2 + 2 Badezimmer + Terrassen im Erdgeschoss und 5 Zimmer + Wohnzimmer + Badezimmer im ersten Stock.

Derzeit werden die Wand- und Dachkonstruktion des Gebäudes repariert, die Deckenplatte wird ausgegraben und die Landschaftsgestaltung ist im Gange.
Lage:
Nähe Kis-Balaton
Zalakaros 16 km südlich, Hévíz 28 km nördlich, Keszthely 33 km
Sonstiges:
Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift ! Erklärung dazu auf www.ungarn.online

Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar. 
 
Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen: 
 
* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://ogy.de/gesuch 
 
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* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 30 km) 
 
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten  
 
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt) 
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung 
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc. 
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit 
 
Zu folgendem Festpreis: 
Kaufpreis größer 50.000 €  =  1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)   
Kaufpreis  kleiner 50.000 €  =  2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)   
 
Die Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. 
 
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Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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