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bei Marcali: (AB) gemütliches Einfamilienhaus mit Garten

Objekt-Nr.: 3057-2
  • 840 € / m²
     
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
8700 bei Marcali
Region:
Somogy
Preis:
168.000 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
1.100 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1998
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1838
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieklasse:
B
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wohnfläche:200 m2
Grundfläche:1100 m2
Zimmer:4
Badezimmer:2
Wohnzimmer:1
Küche:2
Vorratsraum:1
Stockwerke:1
Baujahr:1838
Renoviert:1998

Renoviertes Haus mit 2 Garagen, großem Garten und gut ausgestattetem Garten, Einzugsgebiet

Objektbeschreibung:
Ein typisch ungarisches Haus, das 1998 komplett renoviert und mit einem neuen Flügel in Richtung Garten erweitert wurde. Die Dachkonstruktion wurde komplett renoviert, das Dach erhielt neue Ziegel, die Dachrinnen und Titan-Zink-Regenrinnen wurden repariert und an die Entwässerung angeschlossen. Um das Gebäude herum wurden die Terrasse, die Auffahrt und der Hof gepflastert und das Oberflächenwasser abgelassen.

Das Außenmauerwerk war vollständig gegen Feuchtigkeit isoliert, neu verputzt und mit wasserabweisender Silikatfarbe gestrichen. Weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Fensterläden ersetzten die alten Fensterbänke durch die alten. Die Innenwände wurden verputzt, geglättet und weiß gestrichen.

Die Holzbalkendecke ist sichtbar und besteht aus gehobelten Halsbalken und profiliertem Holz. Der Boden besteht aus einer gegen Feuchtigkeit isolierten Betonplatte. Wärme- und Schalldämmung befinden sich unter dem Betonestrich. Der Boden ist in den Gehwegen und Nassräumen gefliest, die Schlafzimmer haben Parkett.

Die Strom- und Wasserversorgung wurde komplett renoviert. In den Badezimmern sind die Wände vom Boden bis zur Decke gefliest und in der Küche zwischen der Arbeitsplatte und den Wandschränken.
Die Immobilie steht zum Verkauf teilweise möbliert. Einzelheiten zu Einrichtungsgegenständen und Ausstattung können mit den Verkäufern besprochen werden.
Die Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet.

Im Garten befindet sich ein Einzugsgebiet, ein Seerosensee mit Umwälzpumpe, der aber auch zum Gießen im Garten genutzt werden kann.

Die Nebengebäude sind ein größeres Holzhaus, das als Garage und Werkstatt dient, und ein kleinerer Schuppen, der als Stauraum für Gartengeräte dient.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt, ca. In einer Höhe von 1,40 m.

Der Dachboden, zu dem eine Außentreppe vom Nebengebäude führt, kann vollständig als Lagerraum genutzt werden.
Ausstattung:
Brunnen
Elektrisch onsite
Gas onsite
Gaszentralheizung
Kaminofen
Kanalisation onsite
Trinkwasserleitung onsite
Lage:
Im südwestlichen Teil des Plattensees, ca. 16 km südöstlich, abseits des Tourismus in einer ruhigen Seitenstraße. Das Dorf hat einen Supermarkt, Ärzte, eine Apotheke, viele Restaurants, einen Kindergarten, eine Schule und eine Kirche. Die Autobahn M7 und der Flughafen Sármellék sind nur wenige Autominuten entfernt.

Entfernung von Balaton:7.4 km, 10 min.
Entfernung von Hévíz:28.3 km, 30 min.
Sonstiges:
Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift ! Erklärung dazu auf www.ungarn.online

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Die Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. 
 
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Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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