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Iharos: (AA) Renoviertes Anwesen auch für Pferdehalter mit großem Grundstück

Objekt-Nr.: FER2108
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
8726 Iharos
Region:
Somogy
Preis:
85.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
8.732 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Etagenanzahl:
1
Küche:
Offen
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Kamin:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
normal
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieklasse:
H
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Voll renoviertes Bauernhaus (Grossbürgerliches Haus) 15 km von Nagykanizsa idela für Pferdehalter:

Insgesamt könnten 14.700 m² Land genutzt werden!

Haus ist im guten Zustand, kein Reparaturstau, nur malern und einziehen. Es befindet sich in Iharos 15 km von Nagykanizsa (50.000 Einwohner). Iharos ist ein kleines Dorf, und das Haus befindet sich in einer ruhigen Strasse.

Das Anwesen ist 130 m2, dazu gehört ein 8732 m2 grosses breites Grundstück mit Sommerküche (es kann auch ein Gästehaus sein), 2 Garagen, 2 Keller, Brunnen zum Bewässerung, Stall, Scheune, Kasten. Der Garten ist gepflegt mit schönen Blumen, Bäumen und Obstbäumen (Apfel, Pfirsich, Feige und Himbeere). Das Grundstück ist ideal auch für Pferdehaltung.

Im Haus befinden sich ein Vorzimmer, eine grosse Küche mit Essecke, Speisekammer, Wohnzimmer, 2 + 2 Halbzimmer, eine Dusche und eine separate Toilette.

Das Haus ist mit Ziegel gebaut, es hat stabile Wände, jede Kommunalwerke stehen zur Verfügung, Heizung ist Gas-Zentralheizung + zwei Kachelofen.

Merkmalen und Extras:
- neues Dach,
- neue Wasser- und Stromleitungen,
- Neue Fliesen an der Wand und auf dem Boden,
- Laminiertes Parkette in den Zimmern,
- isolierte Fenster mit Rollläden und Fliegelgitter,
- zwei Garagen,
- 25m2 Sommerküche, die kann auch eine Gästehaus sein,
- usw.

Es gibt die Möglichkeit das ca 6000 m2 Nachbargrundstück mit 120 m2 grossem renovierungsbedürftigem Haus + Nebengebäuden für 15.000,-EUR zu kaufen
Lage:
Nagykanizsa 15 km, Zalakaros 25 km, Plattensee 50 km.

Österreich 130 km, Kroatien 45 km, Slowenien 65 km

In der Stadt Nagykanizsa kann man alles finden: Interspar, Lidl, Aldi, Penny Market, Tesco, Plaza, Obi, Jysk, Baustoff Geschäfte, Tankstellen, mehr als 10 Banken, berühmtes Krankenhaus, Ämter, mehr Kindergarten, Grundschulen, Fachmittelschulen und Gymnasien usw.

Nächste Stadt ist Csurgó 10km, da gibt es auch Bank, Bankautomat, Kindergarten, Schule, Gymnasium usw.
Sonstiges:
Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift ! Erklärung dazu auf www.ungarn.online

Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar. 
 
Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen: 
 
* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://ogy.de/gesuch 
 
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* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 30 km) 
 
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten  
 
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt) 
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung 
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc. 
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Zu folgendem Festpreis: 
Kaufpreis größer 50.000 €  =  1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)   
Kaufpreis  kleiner 50.000 €  =  2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)   
 
Die Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. 
 
Viele weitere unserer Objekte finden Sie auf: 
www.immocenter-ungarn.com 
 
 
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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