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bei Zalabér: (BB) Renoviertes Landhaus in sehr ruhiger Lage eines kleinen Ortes

Objekt-Nr.: HCM54
  • 718 € / m²
     
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
8798 bei Zalabér
Region:
Zala
Preis:
39.500 €
Wohnfläche ca.:
55 m²
Grundstück ca.:
900 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Etagenanzahl:
1
Provision:
2,57 % inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Seniorengerecht:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1954
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Holz
Energieklasse:
H
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Grundstücksgröße umfaßt ca. 900 qm, es handelt sich um einen pflegeleichten Garten mit div. Obstbäumen (Kirschen, Äpfel, Birnen, Zwetschgen, Walnüssen, Beerensträuchern und Weinreben).

Einzelheiten zum Haus:
Es gibt zwei Zimmer, Wohnküche, Bad und WC, sowie ein Lagerraum und eine Werkstatt mit Gartengeräten und Werkzeug, insgesamt ca. 80 qm.

Die Maße der Räume im einzelnen:
Wohnzimmer 4,65 x 3,80
Schlafzimmer 3,20 x 3,65
Flur 4,90 x 1,27
Speis 1,05 x 3,20
Küche 3,69 x 2,80
Bad 1,63 x 2,65
WC 0,90 x 1,65

Geheizt wird mit Holz und Infrarotheizungen, eine Gas-Zentralheizung kann problemlos nachgerüstet werden, die Kosten hierfür belaufen sich auf ca. 6.500 €
Ausstattung:
Strom, Frischwasser, Kanalisation, Gas liegt in der Strasse
Lage:
Das Haus befindet sich in einem kleinen Ort am Ende einer Sackgasse mit netten Nachbarn, auch deutschsprachige.

Sehr ruhig gelegen, in der Nähe der Stadt Zalaszentgrot, mit guter Infrastruktur und Thermalbad. Ein Badesee, sowie diverse Lokale sind im Umkreis von 2-10 km zu erreichen.
Das Zalatal ist landschaftlich sehr schön und zählt zu den reizvollsten Gegenden Ungarns. Hier gibt es Weinberge, Wälder und endlose Felder mit Sonnenblumen.
Der Plattensee und der bekannte Kurort Héviz sind in erreichbarer Nähe (30 Minuten mit dem Auto), falls Gelüste nach Urlaubstrubel aufkommen, es hat sich aber gezeigt, das dieses Haus in einer Gegend ist, in der zwar auch alles geboten wird, was man als Urlauber so sucht, aber im beschaulicheren Rahmen, sprich, nicht überlaufen und von den Preisen recht human.
Sonstiges:
Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift ! Erklärung dazu auf www.ungarn.online

Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar. 
 
Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen: 
 
* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://ogy.de/gesuch 
 
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* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 30 km) 
 
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten  
 
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt) 
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung 
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc. 
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit 
 
Zu folgendem Festpreis: 
Kaufpreis größer 50.000 €  =  1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)   
Kaufpreis  kleiner 50.000 €  =  2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)   
 
Die Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. 
 
Viele weitere unserer Objekte finden Sie auf: 
www.immocenter-ungarn.com 
 
 
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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