Alsopahok: (AA) Romantisches Landhaus / Villa & Apartment in 1A-Lage bei Héviz

Landhaus

3

sind nicht in den Nebenkosten enthalten

ja

1.524 € inkl. MwSt

Einbauküche, offen

Dusche

3

2

2

ja

ja

ja

ja

ja

Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Golfplatz, Krankenhaus, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Pool, Post, Spielplatz, Wald

Teilmöbliert

Fernblick

2018

gehoben

2008

Dielen, Fliesen

gepflegt

Fußboden, Ofenheizung, Zentralheizung

Gas, Holz

BEA

4 Monatsmieten

Dieses Landhaus mit getrennter Einliegerwohnung in 1A-Lage bei Héviz wird Sie begeistern!

Es verfügt über einen sehr schönen Garten mit altem Baumbestand und das ganze Ensemble strahlt eine berauschende Harmonie aus.

Das Haus verfügt über

Parterre/Souterrain:
- Waschküche
- geschlossener Garderobenraum
- Heizkesselraum und Elektrik
- Einliegerwohnung (ca. 50 m²) mit mobiler Küche, Dusche & WC
- Lagerraum
- Treppe in den ersten Stock

1.Stock
Sehr schöne Einbauküche aus Hartholz im Landhausstil
- Esszimmer und Wohnzimmer mit Kachelofen
- Gäste-WC
- große überdachte Terrasse von ca. 45 m² mit direktem Zugang in den Garten

Dachgeschoss
- Drei Schlafzimmer, teilweise Seeblick auf den Balaton
- Badezimmer mit gemauerter Dusche, Lavabo, WC und Badewanne

Wasser / Strom / Gas-Anschlüsse vorhanden
Fussbodenheizung im ganzen Haus
Eigenes biologisches Reinigungssystem für Schmutzwasser mit Wassertank & Verieselung

Geschlossener Carport
Pavillon
Kleiner runder Pool 3m Durchmesser
Holzhaus für Garten
Komplett eingezäunt, hundesicher
Schöner eingewachsener Garten
Sehr nette und hilfsbereite deutsche Nachbarn

Das Haus wird möbliert übergeben und kann kurzfristig übernommen werden.

Der Mietvertrag wird vorerst über 2 Jahre geschlossen.

Héviz 3 km
Keszthely 6,5 km

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift ! Erklärung dazu auf www.ungarn.online

Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar. 
 
Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen: 
 
* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://ogy.de/gesuch 
 
* Vorschläge passender Immobilien aus diversen Kanälen und von Privatverkäufern solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben 
 
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 30 km) 
 
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten  
 
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt) 
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung 
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc. 
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit 
 
Zu folgendem Festpreis: 
Kaufpreis größer 50.000 €  =  1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)   
Kaufpreis  kleiner 50.000 €  =  2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)   
 
Die Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. 
 
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